Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Dr. Colijnstraat 34

1775CJ Middenmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.172

Galerie de photos

Dr. Colijnstraat 34 Middenmeer
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning aan de rustige Dr. Colijnstraat in het hart van Middenmeer. De woning beschikt over een royale begane grond, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer én een diepe tuin met een ruime overkapping. Kortom: een ideaal (t)huis voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in een gemoedelijke woonwijk. Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de woning stap je in een nette hal met meterkast, trapopgang, trapkast en witgoedvoorziening. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en betreed je de ruime woonkamer. Deze royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval, en via dubbele openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin. Dit zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, direct grenzend aan de woonkamer. Deze is functioneel ingericht, voorzien van voldoende kastruimte en een prettig werkblad, en kijkt uit op de tuin. Vanuit de keuken loop je zo door naar de overkapping, een waardevolle uitbreiding van het wooncomfort. Indeling eerste etage: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een prettige lichtinval en rechte gevels. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkast. De twee andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is netjes afgewerkt. De indeling is praktisch en maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. Indeling tweede etage: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze open ruimte is ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij meerdere dakramen komt er prettig daglicht naar binnen. In een aparte hoek is de cv-ketel geplaatst. De schuine wanden bieden daarnaast volop bergruimte achter knieschotten. Tuin: Zodra je via de woonkamer de tuin instapt, proef je direct de ontspannen sfeer. De houten overkapping met zithoek en sfeerverlichting maakt het een heerlijke plek om buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, wat groen langs de randen, een ruime stenen berging met elektra én een praktische achterom. Een buitenruimte die klopt. PRIJS Koopprijs vanaf € 295.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: H 2166, Groot: 167 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 340 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 93 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 11 m² (overkapping); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 13 m²; 4. De externe bergruimte is 8 m² (schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 125 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1963 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2025. Meterkast: 6 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Houten vloeren, rondom Kunststof kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd aan de muren, het dak en de beglazing. ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen in een rustige straat met veel groen en weinig verkeer. Hier woon je in alle rust, maar wel met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Supermarkt, basisschool, sportvelden en dorpscentrum liggen op loop- of fietsafstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de uitgestrekte polder, het Robbenoordbos en recreatiegebieden zijn dichtbij. Dankzij de snelle aansluiting op de A7 sta je binnen 30 minuten in Hoorn of op weg richting Amsterdam, Friesland of de Afsluitdijk. Een fijne plek voor wie rust zoekt, maar tóch centraal wil wonen. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1775

Google Maps

Middenmeer sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Middenmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Middenmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenmeer. En 2025 étaient 4.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

4.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

132

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middenmeer
Année Résidents
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middenmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Niveau d'enseignement

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

555

Étiquette C

333

Étiquette B

304

Étiquette D

173

Étiquette F

156

Étiquette A++

115

Étiquette G

95

Étiquette A+++

88

Étiquette E

77

Étiquette A+

27

Étiquette A+++++

6

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middenmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.850

Activité dans Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middenmeer
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer maisons in Middenmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.