Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Dr. Colijnstraat 34

1775CJ Middenmeer • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.172

Photo Gallery

Dr. Colijnstraat 34 Middenmeer
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning aan de rustige Dr. Colijnstraat in het hart van Middenmeer. De woning beschikt over een royale begane grond, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer én een diepe tuin met een ruime overkapping. Kortom: een ideaal (t)huis voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in een gemoedelijke woonwijk. Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de woning stap je in een nette hal met meterkast, trapopgang, trapkast en witgoedvoorziening. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en betreed je de ruime woonkamer. Deze royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval, en via dubbele openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin. Dit zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, direct grenzend aan de woonkamer. Deze is functioneel ingericht, voorzien van voldoende kastruimte en een prettig werkblad, en kijkt uit op de tuin. Vanuit de keuken loop je zo door naar de overkapping, een waardevolle uitbreiding van het wooncomfort. Indeling eerste etage: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een prettige lichtinval en rechte gevels. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkast. De twee andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is netjes afgewerkt. De indeling is praktisch en maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. Indeling tweede etage: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze open ruimte is ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij meerdere dakramen komt er prettig daglicht naar binnen. In een aparte hoek is de cv-ketel geplaatst. De schuine wanden bieden daarnaast volop bergruimte achter knieschotten. Tuin: Zodra je via de woonkamer de tuin instapt, proef je direct de ontspannen sfeer. De houten overkapping met zithoek en sfeerverlichting maakt het een heerlijke plek om buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, wat groen langs de randen, een ruime stenen berging met elektra én een praktische achterom. Een buitenruimte die klopt. PRIJS Koopprijs vanaf € 295.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: H 2166, Groot: 167 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 340 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 93 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 11 m² (overkapping); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 13 m²; 4. De externe bergruimte is 8 m² (schuur); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 125 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1963 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2025. Meterkast: 6 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Houten vloeren, rondom Kunststof kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd aan de muren, het dak en de beglazing. ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen in een rustige straat met veel groen en weinig verkeer. Hier woon je in alle rust, maar wel met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Supermarkt, basisschool, sportvelden en dorpscentrum liggen op loop- of fietsafstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de uitgestrekte polder, het Robbenoordbos en recreatiegebieden zijn dichtbij. Dankzij de snelle aansluiting op de A7 sta je binnen 30 minuten in Hoorn of op weg richting Amsterdam, Friesland of de Afsluitdijk. Een fijne plek voor wie rust zoekt, maar tóch centraal wil wonen. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
167 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1775

Google Maps

Middenmeer on the map

Spatial overview of the work area in Middenmeer

Residential and neighborhood statistics in Middenmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenmeer. In 2025 were there 4.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

4.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

132

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenmeer
Year Residents
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Education level

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.850

Business activity in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenmeer
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenmeer.

Frequently asked questions about living in Middenmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer houses in Middenmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.