Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Terschelling

Rozenland 34

8891JB Midsland • Fryslân

Disponible

€ 487.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 498.590

Prix d'achat /m²: € 5.073

Galerie de photos

Rozenland 34 Midsland
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: Ruime en keurig onderhouden hoekwoning met royale tuin en vrijstaande schuur in de Noordermiede te Midsland. In de geliefde woonwijk de Noordermiede, aan de Rozenland 34, bevindt zich deze sfeervolle en modern afgewerkte hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 96 m². De woning staat op een royaal perceel van 347 m² eigen grond en beschikt over een ruime tuin op het Zuid-Oosten met diverse terrassen en een vrijstaande houten schuur. Een volledig instapklare woning op een rustige en prettige locatie in Midsland. De woning beschikt over een lichte en aangename indeling, waarbij de ruime woonkamer dankzij de grote raampartijen wordt voorzien van veel natuurlijk licht. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken, welke is uitgevoerd met eigentijdse inbouwapparatuur en alle benodigde voorzieningen. De keuken biedt daarnaast volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor een sfeervolle plek ontstaat om uitgebreid te tafelen. De fraaie vloerafwerking geeft de begane grond een warme en eigentijdse uitstraling. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken met ruimte voor de was- en droogopstelling en extra bergruimte, evenals een separaat toilet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, allen van goed formaat. Daarnaast bevindt zich hier de verzorgde badkamer, voorzien van een wastafel, separate douche en ligbad, wat zorgt voor extra comfort. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar, ideaal voor aanvullende opslagruimte. De buitenruimte rondom de woning is royaal en verzorgd aangelegd. Aan de voor- en zijkant bevindt zich een beschutte tuin, terwijl de diepe achtertuin op het zuiden volop ruimte biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over meerdere terrassen en biedt veel privacy. Tevens bevindt zich hier een vrijstaande houten schuur van ca. 20 m², geschikt voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling De entree geeft toegang tot de hal, meterkast en separate toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open-keuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De open-keuken is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin met verschillende terrassen, gesitueerd op het Zuid Oosten. De trapopgang in de woonkamer biedt toegang tot de 1e en 2e verdieping. Woonkamer, afmeting 4.00 x 6.00 m Keukenruimte, afmeting 4.05 x 5.25 m Bijkeuken, afmeting 1.85 x 2.60 m (met aansluitingen voor was- en droogmachine) Hal, inclusief toiletruimte, 1.85 x 1.85 m Houten bergschuur, afmeting ca. 4.00 x 5.00 m Eerste verdieping De overloop biedt toegang biedt tot 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet en vlizotrap naar zolderverdieping. Slaapkamer (1), afmeting 4.00 x 3.25 m Slaapkamer (2), afmeting 3.40 x 3.25 m Slaapkamer (3), afmeting 3.50 x 2.65 m Badkamer, afmeting 2.10 x 2.65 m (met ligbad, douche, wastafel en toilet) Diverse maten gemeten op knieschothoogte ca. 0.80/0.90 cm Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als bergzolder alwaar de WTW (warmte terugwin installatie) is gesitueerd. Nokhoogte bergzolder, afmeting ca. 2.35 m Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin heeft een breedte van circa 10 tot 11 meter en een diepte van ruim 18 meter, is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een houten bergschuur. Daarnaast beschikt het perceel over een achterom middels een zij-ingang. Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * De biedingsprocedure verloopt via gesloten inschrijving. Inschrijven kan tot 27-05-2026 13:00 uur via het formulier van ‘Eerlijk Bieden’, verkrijgbaar bij Makelaardij Terschelling * Oplevering in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 487.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 498.590

3,21%

Annuellement

%

€ 24.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 487.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
347 m²
Contenu
382 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8891

Google Maps

Localisation de Midsland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Midsland

Chiffres de logement et de quartier dans Midsland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Midsland. En 2026 étaient 1.116 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.754.

Résidents

1.116

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 437.754

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.123

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Midsland
Année Résidents
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129
2026 1.116

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Midsland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 297 0-15: 119 15-25: 112 25-45: 251 45-65: 315

Niveau d'enseignement

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Origine des habitants (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

175

Étiquette C

169

Étiquette G

130

Étiquette B

124

Étiquette F

47

Étiquette D

43

Étiquette E

24

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Midsland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.116

Huurwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.844

Appartement

Gaz: 948 • Électricité: 2.398

Tussenwoning

Gaz: 636 • Électricité: 1.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.328 • Électricité: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 2.552

Activité dans Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Nombre total d'établissements: 254

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Midsland
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Midsland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Midsland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2026 ongeveer 1.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer maisons in Midsland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.