Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Meeuwis

Krijtestraat 2 A

5066BH Moergestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.070

Galerie de photos

Krijtestraat 2 A Moergestel
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer robuuste en prachtig gelegen vrijstaande woning met een praktische en levensloopbestendige indeling. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een royale, aanpandige garage. Enkele kenmerken: - Robuuste vrijstaande woning waarbij gebruik is gemaakt van kwaliteitsmaterialen. - Energielabel C - Courante indeling voor gelijkvloerse bewoning, maar eveneens voor gezin! - Eigen oprit met eventueel extra parkeermogelijkheid. - Slaapkamer en badkamer op begane grond. - Drie riante slaapkamers en badkamer op eerste verdieping. - Mogelijkheden voor het houden van een beroep-aan-huis. - Veel bergruimte op de bergzolder. - Zeer fraaie ligging op geringe afstand van het dorpscentrum. BEGANE GROND: De royale entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt ruimte aan de garderobe en meterkast. Vanuit de hal zijn zowel de slaapkamer als de woonkamer toegankelijk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een ruim zit- en eetgedeelte, waarbij diverse indelingen mogelijk zijn. Dankzij de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel lichtinval en een fraai uitzicht op zowel de tuin als de straatzijde. De ruimte is afgewerkt met een ‘natuursteen’-vloer, gestucte wanden en plafonds. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer en de garage. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse (inbouw-)apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte en een prettig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken, die fungeert als een ideale verbindingsruimte tussen de keuken, de aangebouwde garage en de tuin. De bijkeuken is uitgerust met een grote wandkast, waardoor er volop ruimte is voor het opslaan van proviand. Via het achterportaal, waar zich ook een toilet bevindt, is de achterdeur bereikbaar. Daarnaast bevindt zich, grenzend aan de bijkeuken en in de aangebouwde garage, een separate ruimte die uitstekend geschikt is als wasruimte. Hier kunnen het witgoed en bijvoorbeeld een extra vriezer worden geplaatst, waardoor een praktische en functionele wasgelegenheid wordt gecreëerd. De woning beschikt momenteel over een levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer en een en-suite badkamer op de begane grond. Dankzij de courante indeling zijn deze ruimtes direct vanuit de entree bereikbaar. De slaapkamer kan desgewenst eenvoudig een andere functie krijgen. Hierdoor biedt de woning niet alleen uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloerse bewoning, maar is zij tevens zeer geschikt voor een gezinshuishouden. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een ligbad, toilet en wastafel. De ruimte is volledig gelijkvloers en drempelloos ingericht, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en een hoge mate van toegankelijkheid. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. De afwerking is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze stijl, waardoor de ruimte een rustige en verzorgde uitstraling heeft en eenvoudig naar eigen smaak is aan te passen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entree is de eerste verdieping bereikbaar. De ruime overloop profiteert van prettig daglicht dankzij de dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer die desgewenst eenvoudig kan worden opgesplitst. Alle kamers zijn van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kasten en/of een werkplek. Daarnaast zijn de ruimtes flexibel in te richten als werk-, hobby- of logeerkamer. De slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen, worden verwarmd middels radiatoren. De badkamer is royaal en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling. Ze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, waardoor comfort en functionaliteit volledig zijn gewaarborgd. Dankzij de raampartijen profiteert de ruimte van veel natuurlijk daglicht en is ventilatie op een natuurlijke manier mogelijk. Daarnaast is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie. ZOLDER: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. Aan de bouwkundige onderdelen is duidelijk te zien dat de woning op een solide manier is gerealiseerd. GARAGE: De aanpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, twee loopdeuren en een plat dak met lichtstraat. De ruimte heeft een tegelvloer met afvoerput en is uitgerust met water- en elektra-aansluitingen. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken en beschikt over een open indeling, waardoor er ruimte is voor het parkeren van één auto. Daarnaast biedt de eigen oprit plaats aan meerdere voertuigen. De solide constructie van de garage in combinatie met de inpandige doorgang vanuit de bijkeuken creëert tal van extra mogelijkheden. Zo kan de ruimte bijvoorbeeld worden ingericht als kantoor aan huis, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte. TUIN: De goed onderhouden tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een eigen achterom. De tuin staat in directe verbinding met de woning en is voorzien van een verzorgde overstek met subtiele spotverlichting. CONTACT: Meer informatie en/of een bezichtiging inplannen? | 013-5915219 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
503 m²
Contenu
874 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5066

Google Maps

Aperçu géographique Moergestel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Moergestel

Chiffres de logement et de quartier dans Moergestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moergestel. En 2025 étaient 6.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.721.

Résidents

6.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.556

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

172

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moergestel
Année Résidents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moergestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

687

Étiquette A

627

Étiquette B

377

Étiquette D

376

Étiquette G

232

Étiquette F

196

Étiquette E

80

Étiquette A+++

69

Étiquette A++

43

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moergestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.352

Huurwoning

Gaz: 775 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.506

Appartement

Gaz: 498 • Électricité: 1.982

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.317

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 973 • Électricité: 2.845

Activité dans Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moergestel
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moergestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moergestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer maisons in Moergestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.