Résidents
6.090
Dernière année: 2025
Reuselhof 22
5066AC Moergestel • Noord-Brabant
Disponible
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 4.640
Galerie de photos
Description
Prachtig gelegen, instapklare en energiezuinige woning met uniek uitzicht over de Reusel. Op een werkelijk schitterende locatie, met vrij uitzicht over de Reusel en het omliggende groen, bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden woning (bouwjaar 2016). Deze energiezuinige woning met energielabel A combineert comfort, ruimte en een hoog afwerkingsniveau met een rustige, kindvriendelijke ligging op loopafstand van het centrum van Moergestel. Met een eigen oprit, vier volwaardige slaapkamers en een luxe afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen en liefhebbers van rust en natuur. Indeling; Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de hal met toegang tot de meterkast (8 groepen), moderne toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. De sfeervolle, L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en kenmerkt zich door de grote raampartij aan de achterzijde, die zorgt voor een aangename lichtinval en een fraai uitzicht op het groen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over hoogwaardige materialen, waaronder massief houten fronten en een robuust composiet werkblad (6 cm dik). De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, spoelbak, carrouselkast, 5-pits fornuis met oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van moderne inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12 m²) is momenteel ingericht als luxe kleedruimte, maar biedt eenvoudig plaats aan een tweepersoonsbed. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 15 m²) beschikt over een Frans balkon en biedt een prachtig vrij uitzicht – een heerlijke plek om de dag te beginnen. De moderne badkamer (ca. 8 m²), centraal gelegen tussen de slaapkamers, is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots. Beide slaapkamers zijn voorzien van maatkasten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee volwaardige slaapkamers en een praktische wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12 m²) is voorzien van een dakkapel en biedt volop ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 10 m²) beschikt over een dakraam en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel. De aparte wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en hier bevinden zich tevens de cv-ketel (2016) en de mechanische ventilatie-installatie. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor één auto en toegang tot de berging (ca. 5 m²) met elektra. De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een zonnige ligging op het westen en een vrij uitzicht over de Reusel en het groen ervaart u hier rust, privacy en natuur. De tuin is fraai aangelegd met een ruim terras, een (kunst)grasgedeelte en een stijlvolle plantenbak. Dankzij de open erfafscheiding aan de achterzijde blijft het unieke uitzicht volledig behouden. Algemeen Unieke ligging met vrij uitzicht over de Reusel en groen Energiezuinig (energielabel A) Eigen oprit en berging Luxe open keuken en moderne badkamer Vier volwaardige slaapkamers Hoog afwerkingsniveau Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond Gelegen in een rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke woonomgeving Op loopafstand van het centrum van Moergestel Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze woning biedt het allemaal. Wij nodigen u van harte uit om deze unieke woning zelf te komen ervaren – u zult direct begrijpen waarom dit een bijzonder fijne plek is om te wonen.
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,21%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Contenu
- 400 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Moergestel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Moergestel
Chiffres de logement et de quartier dans Moergestel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moergestel. En 2025 étaient 6.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.721.
Moyenne WOZ
EUR 516.721
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.556
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
172
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.022 |
| 2022 | 6.096 |
| 2023 | 6.116 |
| 2024 | 6.115 |
| 2025 | 6.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.448 |
| 2022 | EUR 431.821 |
| 2023 | EUR 485.219 |
| 2024 | EUR 494.321 |
| 2025 | EUR 516.721 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 635
25-45: 1.215
45-65: 1.750
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
870
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
290
Nederland
5.595
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
383
Appartementen
431
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
526
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
714
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
205
2010 tot 2020
160
2020 en later
116
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
687
Étiquette A
627
Étiquette B
377
Étiquette D
376
Étiquette G
232
Étiquette F
196
Étiquette E
80
Étiquette A+++
69
Étiquette A++
43
Étiquette A+
39
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | 3.602 |
| 2021 | 1.668 | 3.703 |
| 2022 | 1.277 | 3.422 |
| 2023 | 1.057 | 3.230 |
| 2024 | 1.018 | 3.331 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.352
Huurwoning
Gaz: 775 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.506
Appartement
Gaz: 498 • Électricité: 1.982
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.317
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.084
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 973 • Électricité: 2.845
Activité dans Moergestel (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moergestel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moergestel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moergestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?
In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.
Meer maisons in Moergestel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heuvelstraat 12 A
5066PC Moergestel
€ 1.145.000 k.k.
€ 5.135/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 2105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Griete Veldeke 7
5066EP Moergestel
€ 795.000 k.k.
€ 4.036/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hild 8
5066CL Moergestel
€ 1.299.000 k.k.
€ 4.958/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 262 m²
- Superficie du terrain
- 3420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rootven 8 C
5066AW Moergestel
€ 1.850 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Looijakker 19
5066MR Moergestel
€ 475.000 k.k.
€ 4.398/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eysenbrand 7
5066GC Moergestel
€ 739.000 k.k.
€ 4.152/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Maeijerstraat 7
5066VL Moergestel
€ 465.000 k.k.
€ 3.550/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
van Rijckevorsellaan 23
5066BR Moergestel
€ 975.000 k.k.
€ 3.996/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 1890 m²
- Chambres de coucher
- 6
