Aller directement au contenu
Logo de Perdijk Makelaars

Beatrixlaan 4

2751XS Moerkapelle • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zevenhuizen

Galerie de photos

Beatrixlaan 4 Moerkapelle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante hoekwoning met moderne accenten en zonnige tuin in Moerkapelle Welkom aan de Beatrixlaan 4 in Moerkapelle, een uitgebouwde hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een fijne achtertuin op het zuiden. Deze woning van circa 124 m² woonoppervlakte biedt volop ruimte en is fraai gemoderniseerd. De woning is gelegen in een woonwijk in Moerkapelle, een sfeervol dorp in het Groene Hart. Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar. De basisscholen, de sportfaciliteiten, de kerken alsmede de Dorpstraat met diverse winkels zijn dichtbij gelegen. Ook zijn het recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten op korte afstand gelegen. De woning, gebouwd in 1968, kenmerkt zich door een praktische indeling en aan de achterkant uitgebouwd middels een serre en de garage is bij de woning getrokken, wat resulteert in verrassend veel leefruimte. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - hoekwoning - woonoppervlakte ca. 124 m2 - gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m2 - inhoud ca. 440 m3 - perceeloppervlakte 180 m2 - bouwjaar 1968 - energielabel C - ketel Nefit 2017 - airco werk en slaapkamer 2022 - royale berging - parkeren op eigen terrein mogelijk - veel privacy - tuin op het Zuiden De indeling is als volgt; Begane grond Via de entree/hal met toilet, trapkast en meterkast bereikt u de lichte L-vormige woonkamer, die extra lichtinval geniet dankzij het zijraam. Aangrenzend in de zij-uitbouw bevindt zich de open keuken. Deze is recentelijk vernieuwd en voorzien van een lichte inrichting met diverse apparatuur. Ook bevindt zich hier een wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken stapt u in de aangebouwde serre, een heerlijke extra ruimte om te ontspannen en van de tuin te genieten. De serre is onlangs voorzien van hoogwaardig dubbelglas en nieuwe zonwering, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin van circa 43 m², gelegen op het zuiden, met een handige achterom. De vrijstaande stenen berging van maar liefst 8,6 meter lang en 2,2 meter breed biedt volop opslagruimte of biedt ruimte aan hobby's. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, de grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is geheel modern betegeld en uitgerust met een douche, zwevend toilet, wastafel met meubel en radiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van behang en een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst voor extra privacy en comfort. De werkkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn in 2022 voorzien van een airco. Tweede verdieping Een ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel (Nefit combiketel uit circa 2017) en een Velux dakraam voor voldoende lichtinval. Ook zou hier een mogelijkheid voor de wasmachine kunnen worden gerealiseerd. Omgeving Moerkapelle, onderdeel van de gemeente Zuidplas, biedt alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. De ligging nabij recreatiegebied de Rottemeren en diverse uitvalswegen naar steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag is ideaal. Naast de woning bevindt zich een leuk speelveldje, perfect voor gezinnen. Bijzonderheden: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel C (geldig tot 23-05-2035). Bent u op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin op een aantrekkelijke locatie, waar de belangrijkste moderniseringen reeds zijn uitgevoerd en u eventueel met enkele wijzigingen het huis naar smaak kunt aanpassen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Let op! Deze woning wordt verkocht met inbegrip van de ouderdoms- en asbestclausule. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: beatrixlaan4.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEfit HRC 30 CW 5 || (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2751

Google Maps

Localisation de Moerkapelle

Explorez Moerkapelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerkapelle. En 2025 waren er 5.285 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.

Inwoners

5.285

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerkapelle
Année Inwoners
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

557

Étiquette B

277

Étiquette D

159

Étiquette A+++

103

Étiquette G

90

Étiquette F

84

Étiquette E

53

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.750

Activité dans Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerkapelle
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer maisons in Moerkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.