Jump to content
Logo of Perdijk Makelaars

Beatrixlaan 4

2751XS Moerkapelle • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zevenhuizen

Photo Gallery

Beatrixlaan 4 Moerkapelle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante hoekwoning met moderne accenten en zonnige tuin in Moerkapelle Welkom aan de Beatrixlaan 4 in Moerkapelle, een uitgebouwde hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een fijne achtertuin op het zuiden. Deze woning van circa 124 m² woonoppervlakte biedt volop ruimte en is fraai gemoderniseerd. De woning is gelegen in een woonwijk in Moerkapelle, een sfeervol dorp in het Groene Hart. Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar. De basisscholen, de sportfaciliteiten, de kerken alsmede de Dorpstraat met diverse winkels zijn dichtbij gelegen. Ook zijn het recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten op korte afstand gelegen. De woning, gebouwd in 1968, kenmerkt zich door een praktische indeling en aan de achterkant uitgebouwd middels een serre en de garage is bij de woning getrokken, wat resulteert in verrassend veel leefruimte. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - hoekwoning - woonoppervlakte ca. 124 m2 - gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m2 - inhoud ca. 440 m3 - perceeloppervlakte 180 m2 - bouwjaar 1968 - energielabel C - ketel Nefit 2017 - airco werk en slaapkamer 2022 - royale berging - parkeren op eigen terrein mogelijk - veel privacy - tuin op het Zuiden De indeling is als volgt; Begane grond Via de entree/hal met toilet, trapkast en meterkast bereikt u de lichte L-vormige woonkamer, die extra lichtinval geniet dankzij het zijraam. Aangrenzend in de zij-uitbouw bevindt zich de open keuken. Deze is recentelijk vernieuwd en voorzien van een lichte inrichting met diverse apparatuur. Ook bevindt zich hier een wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken stapt u in de aangebouwde serre, een heerlijke extra ruimte om te ontspannen en van de tuin te genieten. De serre is onlangs voorzien van hoogwaardig dubbelglas en nieuwe zonwering, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin van circa 43 m², gelegen op het zuiden, met een handige achterom. De vrijstaande stenen berging van maar liefst 8,6 meter lang en 2,2 meter breed biedt volop opslagruimte of biedt ruimte aan hobby's. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, de grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is geheel modern betegeld en uitgerust met een douche, zwevend toilet, wastafel met meubel en radiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van behang en een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst voor extra privacy en comfort. De werkkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn in 2022 voorzien van een airco. Tweede verdieping Een ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel (Nefit combiketel uit circa 2017) en een Velux dakraam voor voldoende lichtinval. Ook zou hier een mogelijkheid voor de wasmachine kunnen worden gerealiseerd. Omgeving Moerkapelle, onderdeel van de gemeente Zuidplas, biedt alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. De ligging nabij recreatiegebied de Rottemeren en diverse uitvalswegen naar steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag is ideaal. Naast de woning bevindt zich een leuk speelveldje, perfect voor gezinnen. Bijzonderheden: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel C (geldig tot 23-05-2035). Bent u op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin op een aantrekkelijke locatie, waar de belangrijkste moderniseringen reeds zijn uitgevoerd en u eventueel met enkele wijzigingen het huis naar smaak kunt aanpassen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Let op! Deze woning wordt verkocht met inbegrip van de ouderdoms- en asbestclausule. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: beatrixlaan4.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
180 m²
Content
440 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEfit HRC 30 CW 5 || (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2751

Google Maps

Location of Moerkapelle

Explore Moerkapelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Moerkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moerkapelle. In 2025 were there 5.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

5.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moerkapelle
Year Residents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moerkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moerkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.750

Business activity in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moerkapelle
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moerkapelle.

Frequently asked questions about living in Moerkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer houses in Moerkapelle

View more homes in this location.