Aller directement au contenu
Logo de Kopinsky Makelaardij

Noordeinde 9

1141AE Monnickendam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 7.143

Galerie de photos

Noordeinde 9 Monnickendam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

STIJLVOLLE EN KARAKTERISTIEKE JAREN ’20 WONING van ca. 161 m², gelegen op een royaal perceel van 354 m² EIGEN GROND, met een ENORM DIEPE, ZONNIGE ACHTERTUIN van ca. 55 METER op het westen, VIJF RUIME SLAAPKAMERS, MEERDERE BADKAMERS én een unieke combinatie van authentieke details en hoogwaardig modern wooncomfort. Deze onder architectuur gemoderniseerde woning bevindt zich in één van de mooiste straten van de historische binnenstad van Monnickendam. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte, luxe én een fantastische ligging vlak bij Amsterdam? Dan is deze bijzondere woning absoluut een bezichtiging waard! DE WONING Via het tochtportaal met prachtig origineel tegelwerk betreedt u de ruime hal met trapopgang, glas-in-loodramen en een fraai uitgevoerd toilet. Direct valt de sfeervolle uitstraling van de woning op, waarbij authentieke elementen zoals hoge plafonds, originele en-suite deuren, glas-in-looddetails en maatwerk perfect samenkomen met hedendaags wooncomfort. De stijlvolle kamer en-suite bestaat uit een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met erker en een royale woonkeuken aan de tuinzijde. De originele schuifdeuren met vaste kasten vormen een prachtige verbinding tussen beide ruimtes. De woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Deze op maat gemaakte keuken is uitgevoerd met een groot kook- en spoeleiland, hardstenen werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dankzij de dubbele openslaande deuren loopt u vanuit de keuken direct de indrukwekkende achtertuin in. De achtertuin is met circa 55 meter diepte werkelijk uniek te noemen. Gelegen op het westen geniet u hier de gehele middag en avond van de zon. De tuin beschikt over meerdere terrassen, volwassen beplanting, een grasveld, stenen berging en een praktische achterom. Een fantastische plek voor gezinnen, tuinliefhebbers en lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast is er reeds een vergunning afgegeven voor het realiseren van een nieuw bijgebouw/schuur van circa 30 m² (8 x 3,7 meter), met een hoge goot- en nokhoogte waardoor een ruime extra verdieping mogelijk is. Bij het ontwerp is bovendien rekening gehouden met een eventuele toekomstige uitbouw aan de achterzijde van de woning. De praktische bijkeuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (2016). Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de kelder, ideaal als extra provisie- en bergruimte. EERSTE VERDIEPING Via de stijlvolle trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom met eigen badkamer en openslaande deuren naar het grote balkon op het westen. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon met uitzicht over de diepe tuin. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met grote raampartijen en een eigen toilet. Tussen beide kamers bevindt zich een op maat gemaakte walk-in closet met hoogwaardige houten afwerking. Daarnaast hebben de huidige eigenaren de oorspronkelijke grote werkkamer opgesplitst, waardoor een extra logeer-/au pair kamer is gerealiseerd, inclusief een eigen halfopen badkamervoorziening. TWEEDE VERDIEPING De sfeervolle kapverdieping beschikt over een prachtige open nok van circa 4,50 meter hoog, maatwerk houten afwerking en veel lichtinval dankzij de dakkapel. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met karakteristieke bedsteden en een schitterend uitzicht over Monnickendam. De badkamer op deze verdieping is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate ruimte met ligbad aanwezig. Tevens is extra isolatie aangebracht in het trappenhuis, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energieprestatie van de woning. Voor extra opbergruimte kunt u terecht op de praktische vliering. DE LIGGING De woning is gelegen in één van de mooiste straten van de historische binnenstad van Monnickendam, omringd door karakteristieke panden en rijksmonumenten. Monnickendam biedt een unieke combinatie van historisch wonen, rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam. In de directe omgeving vindt u gezellige cafés, terrassen, winkels en uitstekende restaurants, waaronder restaurant Joon in het Suitehotel Posthoorn. De haven, de Gouwzee, recreatiegebied Hemmeland en diverse jachthavens maken deze locatie daarnaast bijzonder aantrekkelijk voor watersport- en natuurliefhebbers. Monnickendam beschikt over diverse basisscholen, sportverenigingen, een zwembad en uitstekende openbaar vervoersverbindingen richting Amsterdam en de Noord/Zuidlijn. Met de auto bereikt u Amsterdam binnen circa 15 minuten. HET ONDERHOUD De woning is in 2016/2017 onder architectuur van Studio INAMATT volledig en hoogwaardig gerenoveerd en nadien door de huidige eigenaren verder verbeterd en gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de badkamer op zolder, de bijkeuken en diverse isolatievoorzieningen vernieuwd. De woning beschikt over energielabel A en is uitstekend geïsoleerd. Vrijwel alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, alle leidingen en afvoeren zijn vernieuwd en de woning verkeert in een zeer verzorgde staat van onderhoud. Op iedere verdieping liggen prachtige massief eikenhouten vloerdelen en meerdere ruimtes beschikken over comfortabele vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Woonoppervlakte ca. 161 m² (NEN2580 gemeten); - Aanlegsteiger voor de boot op de Oude Zijds Burgwal; - Gelegen op 354 m² eigen grond; - Onder architectuur gemoderniseerd door Studio INAMATT; - Enorm diepe achtertuin van ca. 55 meter op het westen; - Vier ruime slaapkamers; - Meerdere badkamers en toiletten; - Luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland; - Authentieke jaren ’20 details gecombineerd met modern wooncomfort; - Bijkeuken en badkamer tweede verdieping vernieuwd in 2021; - Extra kamer gerealiseerd met eigen sanitaire voorziening; - Vergunning aanwezig voor bijgebouw/schuur van ca. 30 m² plus een ruime kap; - Tuin voorzien van achterom; - Twee parkeervergunningen beschikbaar; - Gelegen op slechts circa 15 minuten van Amsterdam. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren geïnteresseerden en/of hun makelaar contact met ons op te nemen voor aanvullende informatie en een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
354 m²
Contenu
662 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1141

Google Maps

Aperçu géographique Monnickendam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Monnickendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monnickendam. En 2025 étaient 9.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

9.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monnickendam
Année Résidents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monnickendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Niveau d'enseignement

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.646

Étiquette A

944

Étiquette B

542

Étiquette D

409

Étiquette F

255

Étiquette E

208

Étiquette G

191

Étiquette A+++

98

Étiquette A++++

32

Étiquette A+

27

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monnickendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monnickendam
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monnickendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monnickendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer maisons in Monnickendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.