Aller directement au contenu
Logo de Jacobi makelaars

G van Damstraat 29

3417WB Montfoort • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Montfoort

Galerie de photos

G van Damstraat 29 Montfoort
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heb je een leuke baan en ook nog goed gespaard en wil je een stap wagen op de kopersmarkt? Kom wonen in De Klaproos! Het appartement wat we hier beschikbaar hebben is een leuk en netjes onderhouden tweekamerappartement met fraai balkon. In het appartement is een paar jaar geleden de badkamer aangepakt en ook de keuken is zeker nog voor een aantal jaren prima op orde. Het is heerlijk wonen in het appartement op de eerste & tevens bovenste verdieping. De woonkamer is extra licht door het hoge zijgevelraam, heeft toegang tot het lekkere balkon en tussen zitgedeelte en open keuken is plek voor een eettafel. De ruimte is tevens voorzien van een vaste kast. De huidige eigenaar heeft langs de wand van de slaapkamer en bij de balkondeur een werkplek gecreëerd. De slaapkamer is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de badkamer te bereiken. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, slaapkamers en een inpandige berging. Op de begane grond is een aparte fietsenberging aanwezig. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Begane grond: - Via de entree met brievenbus- en bellenplateau met intercom v.v. een camera betreed je de centrale gezamenlijke hal met trappenhuis naar de verdieping van het appartement. - De inpandige eigen berging is van zowel buiten als van binnenuit bereikbaar en dus op de begane grond gesitueerd. Eerste verdieping: - Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal die toegang geeft tot de berg/wasruimte die voorzien is van de CV-opstelling en wasmachine/drogeraansluiting. Ook toegang tot de meterkast, de badkamer en de woonkamer/keuken. - De moderne en lichte keuken is in 2016 vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur namelijk een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine (2021), koffiezetapparaat, combi magnetron, koelkast en een vriezer. In de keuken is er een dakkoepel aanwezig wat zorgt voor de extra lichtinval. Deze is te openen en voorzien van een hor en verduistering. - De lekkere lichte woonkamer heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen (hoog raam in de zijgevel, balkondeur en ramen en gevelramen). De woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer en vliesbehang. De woonkamer is voorzien van een vaste kast en een werkplek nabij de balkondeur. - Vanuit de woonkamer loop je het balkon op. Het balkon is gelegen op het oosten en heeft vrij uitzicht. - De slaapkamer is speels qua vorm en heeft voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Dezelfde laminaatvloer is hier gelegd. - Vanuit de slaapkamer loop je direct de moderne badkamer in. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche, vrij hangend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en twee wastafels met meubel. En de badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal. Feiten en weetjes: - meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar - CV ketel merk Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A - schilderwerk complex is in 2024 in hedendaagse grijze kleurstelling geschilderd - radiator ombouw, nieuwe wandcontactdozen en deurkrukken in 2018 - gordijnen van 2018, jaloezieën en horren van 2019 - badkamer vernieuwd in 2019 - 2021 alles opnieuw geschilderd (wanden, plafonds, houtwerk en alle kozijnen) en behang vervangen in de slaapkamer - laminaatvloer gelegd door gehele appartement in mei 2019 - actieve VvE, servicekosten € 175 per maand - oplevering kan snel Het appartementen complex Klaproos heeft in totaal dertien appartementen verdeeld over twee woonlagen. De Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) is een actieve vereniging en het gebouw is goed onderhouden. Er wordt goed gespaard voor toekomstig onderhoud. Meer weten over gemeente Montfoort zelf? Neem gerust contact op ons kantoor en wij leggen graag uit waarom het er heerlijk wonen is! Is je interesse in dit heerlijke appartement gewekt? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee en plan een bezichtiging! De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn zuiver indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing. De koopovereenkomst wordt onder meer opgesteld met de asbest- en ouderdomsclausule.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3417

Google Maps

Aperçu géographique Montfoort

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.

Résidents

9.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.554

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.786

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Montfoort
Année Résidents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Montfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Niveau d'enseignement

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.292

Étiquette A

1.022

Étiquette B

795

Étiquette D

399

Étiquette G

283

Étiquette F

242

Étiquette E

180

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

47

Étiquette A++

44

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Montfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.293

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.001

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422

Activité dans Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Montfoort
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer maisons in Montfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.