Ir directamente al contenido
Logotipo de Jacobi makelaars

G van Damstraat 29

3417WB Montfoort • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Montfoort

Galería de fotos

G van Damstraat 29 Montfoort
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb je een leuke baan en ook nog goed gespaard en wil je een stap wagen op de kopersmarkt? Kom wonen in De Klaproos! Het appartement wat we hier beschikbaar hebben is een leuk en netjes onderhouden tweekamerappartement met fraai balkon. In het appartement is een paar jaar geleden de badkamer aangepakt en ook de keuken is zeker nog voor een aantal jaren prima op orde. Het is heerlijk wonen in het appartement op de eerste & tevens bovenste verdieping. De woonkamer is extra licht door het hoge zijgevelraam, heeft toegang tot het lekkere balkon en tussen zitgedeelte en open keuken is plek voor een eettafel. De ruimte is tevens voorzien van een vaste kast. De huidige eigenaar heeft langs de wand van de slaapkamer en bij de balkondeur een werkplek gecreëerd. De slaapkamer is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de badkamer te bereiken. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, slaapkamers en een inpandige berging. Op de begane grond is een aparte fietsenberging aanwezig. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Begane grond: - Via de entree met brievenbus- en bellenplateau met intercom v.v. een camera betreed je de centrale gezamenlijke hal met trappenhuis naar de verdieping van het appartement. - De inpandige eigen berging is van zowel buiten als van binnenuit bereikbaar en dus op de begane grond gesitueerd. Eerste verdieping: - Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal die toegang geeft tot de berg/wasruimte die voorzien is van de CV-opstelling en wasmachine/drogeraansluiting. Ook toegang tot de meterkast, de badkamer en de woonkamer/keuken. - De moderne en lichte keuken is in 2016 vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur namelijk een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine (2021), koffiezetapparaat, combi magnetron, koelkast en een vriezer. In de keuken is er een dakkoepel aanwezig wat zorgt voor de extra lichtinval. Deze is te openen en voorzien van een hor en verduistering. - De lekkere lichte woonkamer heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen (hoog raam in de zijgevel, balkondeur en ramen en gevelramen). De woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer en vliesbehang. De woonkamer is voorzien van een vaste kast en een werkplek nabij de balkondeur. - Vanuit de woonkamer loop je het balkon op. Het balkon is gelegen op het oosten en heeft vrij uitzicht. - De slaapkamer is speels qua vorm en heeft voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Dezelfde laminaatvloer is hier gelegd. - Vanuit de slaapkamer loop je direct de moderne badkamer in. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche, vrij hangend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en twee wastafels met meubel. En de badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal. Feiten en weetjes: - meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar - CV ketel merk Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A - schilderwerk complex is in 2024 in hedendaagse grijze kleurstelling geschilderd - radiator ombouw, nieuwe wandcontactdozen en deurkrukken in 2018 - gordijnen van 2018, jaloezieën en horren van 2019 - badkamer vernieuwd in 2019 - 2021 alles opnieuw geschilderd (wanden, plafonds, houtwerk en alle kozijnen) en behang vervangen in de slaapkamer - laminaatvloer gelegd door gehele appartement in mei 2019 - actieve VvE, servicekosten € 175 per maand - oplevering kan snel Het appartementen complex Klaproos heeft in totaal dertien appartementen verdeeld over twee woonlagen. De Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) is een actieve vereniging en het gebouw is goed onderhouden. Er wordt goed gespaard voor toekomstig onderhoud. Meer weten over gemeente Montfoort zelf? Neem gerust contact op ons kantoor en wij leggen graag uit waarom het er heerlijk wonen is! Is je interesse in dit heerlijke appartement gewekt? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee en plan een bezichtiging! De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn zuiver indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing. De koopovereenkomst wordt onder meer opgesteld met de asbest- en ouderdomsclausule.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.