Résidents
9.840
Dernière année: 2025
Monnikskap 3
3417RT Montfoort • Utrecht
Disponible
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 5.714
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met volop ruimte en mogelijkheden en nabij de sportvelden, de basisscholen, de natuur en op loop/fietsafstand van de Montfoortse voorzieningen van het centrum! In een rustige woonwijk en doodlopend straatje gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage, een oprit voor meerdere auto's en een heerlijke tuin rondom de woning. Deze degelijk gebouwde woning uit 2001 beschikt over verrassend veel leefruimte in meerdere hoeken van de begane grond. Zo is er in de keuken ruimte voor de ontbijttafel, maar is er ook een eethoek met ruimte voor een royale eettafel, een erker om heerlijk een boek te lezen, de zithoek rondom de haardpartij en een werk/speel/tv-kamer om er toch bij te zijn, maar niet op elkaars lip te hoeven zitten. Het betreft een praktische indeling en biedt de ideale basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Hoewel de afwerking op onderdelen gedateerd is, biedt dit woonhuis volop potentie om er een eigentijdse droomwoning van te maken. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op, een ruime hal met de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en dankzij de grote raampartijen in de achter- en zijgevel geniet je van prettig daglicht. De keuken biedt voldoende ruimte en is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op het rustige straatje. De bijkeuken is de ruimte om de was uit het zicht te onttrekken en met een uitstortgootsteen ook ideaal voor een handwasje. De aangebouwde stenen garage, voorzien van een uitstortgootsteen, radiator, binnendeur en tuindeur, is een praktische bergruimte voor fietsen en aanverwante spullen. De eerste verdieping beschikt over meerdere ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon en een vaste schuifkastenwand. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met wastafel en één met een doorloop naar een ruime slaap-/werkkamer boven de garage. Deze extra kamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij twee dakramen en heeft bovendien een vaste trap naar de zolderverdieping. De complete badkamer is royaal van opzet en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet, handdoekradiator en twee raampartijen voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Daarnaast bevindt zich op de verdieping nog een separate ruime toiletruimte met fonteintje. De tweede verdieping biedt veel extra bergruimte en is voorzien van dakramen, een AWB boiler van 120 liter, een Intergas Kompakt Solo HRE 30 cv-ketel (2012) en een WTW-systeem. Indien er geen behoefte is aan een haard (de huidige gashaard heeft een andere afvoer (met uitlaat op de eerste verdieping) dan zou het rookgaskanaal verwijderd kunnen worden waardoor er op deze verdieping een zee van extra ruimte ontstaat en hier ook verblijfsruimte gecreëerd kan worden. Buiten beschikt de woning over een tuin met gazon, borders en terrassen. Zowel het buitenterrein als het houtwerk verdienen aandacht en modernisering, maar vormen daarmee juist een mooie kans om het geheel geheel naar eigen smaak aan te pakken. Kortom: een royaal vrijstaand woonhuis met garage, veel kamers en volop mogelijkheden voor kopers die ruimte zoeken en graag hun eigen stijl willen toevoegen. Bijzonderheden: Vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage Bouwjaar 2001 Gashaard in de woonkamer Vier slaapkamers en extra slaap-/werkkamer Ruime woonkeuken en bijkeuken met aansluiting wasapparatuur Balkon aan de voorzijde Complete badkamer met ligbad en inloopdouche Separate toiletruimte op de verdieping WTW-installatie aanwezig Intergas HR-combiketel uit 2012 Perceel en woning bieden volop potentie Oplevering in overleg Wonen in Montfoort Montfoort staat bekend om zijn gezellige historische binnenstad, sfeervolle straatjes en goede voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen. Het stadje heeft een gemoedelijk en dorps karakter, terwijl grotere steden zoals Utrecht en Woerden goed bereikbaar zijn. Dankzij de combinatie van historie, levendigheid met veel georganiseerde activiteiten en een mooie groene omgeving is Montfoort een zeer geliefde plek om te wonen. Is je interesse in Monnikskap 3 gewekt en wil je graag de woning daadwerkelijk te komen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak en onze makelaar leidt je graag uitgebreid rond. Je mag ook gelijk je eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen zodat hij/zij daarna gelijk gericht advies kan uitbrengen. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda. De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn zuiver indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,21%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Contenu
- 863 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Montfoort
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.
Moyenne WOZ
EUR 483.554
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.786
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.885 |
| 2022 | 9.850 |
| 2023 | 9.920 |
| 2024 | 9.900 |
| 2025 | 9.840 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.577 |
| 2022 | EUR 375.403 |
| 2023 | EUR 430.517 |
| 2024 | EUR 458.291 |
| 2025 | EUR 483.554 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.095
0-15: 1.555
15-25: 1.275
25-45: 2.135
45-65: 2.770
Niveau d'enseignement
Hoger
1.600
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.260
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
8.550
Buiten Europa
795
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
867
Appartementen
693
Tussenwoningen
1.786
Vrijstaande woningen
729
Twee-onder-één-kap woningen
300
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
932
1970 tot 1980
1.025
1980 tot 1990
553
1990 tot 2000
524
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
205
2020 en later
192
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.292
Étiquette A
1.022
Étiquette B
795
Étiquette D
399
Étiquette G
283
Étiquette F
242
Étiquette E
180
Étiquette A+
47
Étiquette A+++
47
Étiquette A++
44
Étiquette A+++++
8
Étiquette A++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.248 | 3.192 |
| 2021 | 1.411 | 3.201 |
| 2022 | 1.081 | 2.959 |
| 2023 | 935 | 2.798 |
| 2024 | 908 | 2.796 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.849
Huurwoning
Gaz: 794 • Électricité: 2.293
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 3.001
Appartement
Gaz: 639 • Électricité: 1.984
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.589
Vrijstaande woning
Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422
Activité dans Montfoort (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Montfoort?
Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Montfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?
In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.
Meer maisons in Montfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heiliglevenstraat 5
3417HL Montfoort
€ 750.000 k.k.
€ 4.545/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burggraaf Zwederlaan 34
3417AK Montfoort
€ 509.000 k.k.
€ 4.848/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelminastraat 14
3417AH Montfoort
€ 385.000 k.k.
€ 4.477/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schepenenstraat 13
3417SG Montfoort
€ 525.000 k.k.
€ 4.102/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoutstraat 13
3417SN Montfoort
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wulverhorst 133
3417TJ Montfoort
€ 479.000 k.k.
€ 3.959/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoolstraat 8 B
3417EL Montfoort
€ 750.000 k.k.
€ 5.282/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willeskop 62 a
3417ME Montfoort
€ 625.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 2
