Aller directement au contenu
Logo de Roelse Makelaardij

Schepenenstraat 13

3417SG Montfoort • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.102

Galerie de photos

Schepenenstraat 13 Montfoort
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Adres: Schepenenstraat 13 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 525.000,-- k.k. Luxe en modern afgewerkte HOEKWONING met 4 goede slaapkamers, een vrije en zonnige ligging in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. De woning is ongeveer drie jaar geleden volledig verbouwd. Van boven tot onder is alles vernieuwd, waardoor de woning modern, netjes afgewerkt en helemaal instapklaar is. U hoeft hier in principe alleen nog uw eigen smaak toe te voegen. Alle benodigde voorzieningen, zoals sportgelegenheden, basisscholen en het groene buitengebied zijn op geringe afstand aanwezig. Aan de voorzijde volop openbare PARKEERGELEGENHEID aanwezig. Kenmerken Bouwjaar: 1980 Inhoud woning: 440 m³ Gebruiksoppervlakte: 128 m² Perceel: 137 m² Energielabel: A+, geldig t/m 2036 Zonnepanelen: 12 stuks Indeling begane grond Entree/ ruime hal, luxe uitgevoerde toiletruimte (vrij hangend toilet, wastafel, modern betegeld), meter-/provisiekast (nieuwe extra uitgebreide groepenkast), trapkast en trapopgang. Via een mooie zwart "staal-look" deur bereikt u de ruime en vooral lichte doorzon woonkamer (een oppervlakte van 29 m2). Alle wanden en plafonds, inclusief die van de hal, zijn strak gestuct en afgewerkt met een visgraat PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is een geheel nieuwe glaspui geplaatst (trippel ++), wat zorgt voor veel extra lichtinval en een fraai zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde is bovendien een screen geplaatst voor extra comfort op zonnige dagen Aansluitend treft u de open keuken aan voorzien van een luxe U-vormige moderne en luxe inbouwkeuken (geheel in hoogglans wit uitgevoerd met composiet werkblad) inclusief alle benodigde apparatuur, o.a.: koelkast, vriezer, afwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend-water-kraan en combi-magnetron/oven. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin heeft een mooie vrije ligging, goede bezonning, is geheel voorzien van sierbestrating en heeft aan de achterzijde twee vaste banken waar u heerlijk op de dag van de zon genieten kunt. Een grote stenen fietsenberging en een achterom maken het geheel compleet. De voortuin is eveneens strak aangelegd, is deels voorzien van sierbestrating, heeft diverse groenborders en sluit aan op de algemene/openbare parkeerplaats. Deze parkeerplaats is geheel nieuw aangelegd en biedt aan alle bewoners van het woonhofje voldoende parkeergelegenheid. 1e Verdieping Overloop, totaal drie ruime slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 9½ , 13 en 13½ m2. Alle kamers zijn keurig afgewerkt, hebben glad gestucte wanden en plafonds en een mooie, lichte laminaatvloer. Alle binnendeurkozijnen zijn vernieuwd, voorzien van extra hoge deuren en zonder bovenlichten. De luxe en modern uitgevoerde badkamer is helemaal compleet. Hier treft u een grote inloopdouche (hand- en stortdouche aanwezig), wastafelmeubel met opbergruimte en dubbele kraan, een ligbad en 2e toilet. De retourleiding van de handdoekradiator is in de vloer verwerkt, waardoor deze aangenaam van temperatuur is. 2e Verdieping Een ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel in combinatie met de warmtepomp, wasmachine en wasdroger en nieuwe MV-box. Aan de achterzijde van de woning is een bijna woningbrede dakkapel geplaatst. Hierdoor is op de overloop een verrassend ruime en lichte plek ontstaan, die ideaal is als thuiswerkplek of extra hobbyruimte. De ruime 4e slaapkamer van 18 m2 maakt het hier weer helemaal af. Wat een zee aan ruimte door het dakkapel en wat een lichtinval en open/vrije uitzicht. Aanvullende info -Geheel nieuwe betonnen geïsoleerde begane grondvloer, geen betonschade; -12 zonnepanelen geplaatst in 2023; -CV-ketel geplaatst in 2018; -Hybride warmtepomp 2023 -Airco’s zolder en ouder slaapkamer 2023 -Waterontharder -Nieuwe keuken geplaatst in 2023; -Nieuwe wc geplaatst in 2023; -Nieuwe badkamer geplaatst in 2023; -Nieuwe kozijnen geplaatst in 2023 en 20xx; -Schilderwerk in goede staat, uitgevoerd in 2022; -Geheel voorzien van dubbel (HR++) glas; -Trippel glas: dakkapel, voordeur, achterdeur en pui achter. -Dakisolatie 2023 -Dakkapel geplaatst in 2023 -Nieuwe voordeur geplaatst -Dak schuur in 2024 vervangen -Luifel voorkant vervangen 2024 -Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde, zowel beneden als op de 1e etage -Tuin voor en achter nieuw aangelegd in 2024; -Kortom: een ideale gezinswoning ! Oplevering: oktober 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3417

Google Maps

Aperçu géographique Montfoort

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.

Résidents

9.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.554

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.786

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Montfoort
Année Résidents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Montfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Niveau d'enseignement

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.292

Étiquette A

1.022

Étiquette B

795

Étiquette D

399

Étiquette G

283

Étiquette F

242

Étiquette E

180

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

47

Étiquette A++

44

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Montfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.293

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.001

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422

Activité dans Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Montfoort
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer maisons in Montfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.