Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij & Vastgoeddiensten

Bovenkerkweg 86

3417TA Montfoort • Utrecht

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 4.242

Galerie de photos

Bovenkerkweg 86 Montfoort
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale uitgebouwde gezinswoning met 5 slaapkamers, energielabel A+ en zonnige tuin Ruimte, licht, comfort én duurzaamheid komen in deze verrassend ruime uitgebouwde gezinswoning perfect samen. Een woning waar je binnenkomt en direct het gevoel hebt: hier wil ik wonen. Met vijf volwaardige slaapkamers, een royale woonoppervlakte van circa 132 m², energielabel A+, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en twee airco-installaties is dit een toekomstbestendige woning die volledig klaar is voor jarenlang woonplezier. De woning ligt aan een rustige straat met een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde en parkeergelegenheid aan de achterzijde. Sportvelden, scholen, BSO en een speelplantsoen liggen vrijwel om de hoek, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. De uitgebouwde woonkamer vormt het absolute hart van de woning. De grote glazen achterpui met dubbele openslaande deuren en de lichtstraat in het platte dak zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging, een achterom én een zonnescherm aan de achterzijde, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en een strak keukenblok in lengteopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - combioven/magnetron - vaatwasser - vijfpits gaskookplaat - koel-/vriescombinatie - afzuigkap geïntegreerd in het verlaagde plafond Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer beschikt over een prettig daglichtkozijn en is compleet uitgevoerd met: - verdiept ligbad - douche - wastafelmeubel - toilet - handdoek radiator Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met technische ruimte, opstelling van de C.V.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers: - slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en airconditioning - slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en airconditioning Ligging De woning ligt centraal in Montfoort, op loopafstand van natuur- en stiltegebieden én alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting de A12 en A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht eenvoudig te bereiken zijn. Hier woon je rustig, groen en toch bijzonder centraal. Bijzonderheden - Uitgebouwde gezinswoning (onderheid, 2016) - Energielabel A+ - 14 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Twee airco-installaties - Kunststof kozijnen geplaatst in 2024 met horren en HR++ glas - Vloerverwarming op de begane grond - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde (2023) - Maar liefst 5 slaapkamers - Voldoende parkeergelegenheid - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Oplevering Bij voorkeur op 20 juli 2026 Kortom: een instapklare, duurzame en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort!

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3417

Google Maps

Aperçu géographique Montfoort

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.

Résidents

9.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.554

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.786

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Montfoort
Année Résidents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Montfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Niveau d'enseignement

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.292

Étiquette A

1.022

Étiquette B

795

Étiquette D

399

Étiquette G

283

Étiquette F

242

Étiquette E

180

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

47

Étiquette A++

44

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Montfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.293

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.001

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422

Activité dans Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Montfoort
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer maisons in Montfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.