Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooijman Makelaardij & Vastgoeddiensten

Bovenkerkweg 86

3417TA Montfoort • Utrecht

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 4.242

Galería de fotos

Bovenkerkweg 86 Montfoort
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale uitgebouwde gezinswoning met 5 slaapkamers, energielabel A+ en zonnige tuin Ruimte, licht, comfort én duurzaamheid komen in deze verrassend ruime uitgebouwde gezinswoning perfect samen. Een woning waar je binnenkomt en direct het gevoel hebt: hier wil ik wonen. Met vijf volwaardige slaapkamers, een royale woonoppervlakte van circa 132 m², energielabel A+, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en twee airco-installaties is dit een toekomstbestendige woning die volledig klaar is voor jarenlang woonplezier. De woning ligt aan een rustige straat met een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde en parkeergelegenheid aan de achterzijde. Sportvelden, scholen, BSO en een speelplantsoen liggen vrijwel om de hoek, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. De uitgebouwde woonkamer vormt het absolute hart van de woning. De grote glazen achterpui met dubbele openslaande deuren en de lichtstraat in het platte dak zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging, een achterom én een zonnescherm aan de achterzijde, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en een strak keukenblok in lengteopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - combioven/magnetron - vaatwasser - vijfpits gaskookplaat - koel-/vriescombinatie - afzuigkap geïntegreerd in het verlaagde plafond Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer beschikt over een prettig daglichtkozijn en is compleet uitgevoerd met: - verdiept ligbad - douche - wastafelmeubel - toilet - handdoek radiator Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met technische ruimte, opstelling van de C.V.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers: - slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en airconditioning - slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en airconditioning Ligging De woning ligt centraal in Montfoort, op loopafstand van natuur- en stiltegebieden én alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting de A12 en A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht eenvoudig te bereiken zijn. Hier woon je rustig, groen en toch bijzonder centraal. Bijzonderheden - Uitgebouwde gezinswoning (onderheid, 2016) - Energielabel A+ - 14 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Twee airco-installaties - Kunststof kozijnen geplaatst in 2024 met horren en HR++ glas - Vloerverwarming op de begane grond - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde (2023) - Maar liefst 5 slaapkamers - Voldoende parkeergelegenheid - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Oplevering Bij voorkeur op 20 juli 2026 Kortom: een instapklare, duurzame en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort!

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.