Aller directement au contenu
Logo de Van Zandwijk Makelaardij

Monta Rosa 29

3417GN Montfoort • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Linschoten

Galerie de photos

Monta Rosa 29 Montfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen met direct zicht op de rivier De Hollandse IJssel. Monta Rosa 29 betreft een van de ruimste driekamerappartementen in appartementencomplex Monta Rosa. Schitterend gelegen op de tweede verdieping met een groot balkon en een eigen afsluitbare garage voor twee auto’s. Het stijlvolle complex uit 2008 ligt pal aan de Hollandse IJssel aan de rand van het centrum van Montfoort. De drie vrijstaande woongebouwen zijn gebouwd met tussenruimtes en een fraaie binnentuin. De parkeergarage in het souterrain verbindt de gebouwen met elkaar. Het complex is ontworpen in een karakteristieke klassieke bouwstijl waarbij gebruik is gemaakt van materialen van topkwaliteit. Alle verdiepingen inclusief de garage zijn met de lift vanuit het eigen gebouw te bereiken. Dankzij de volledige isolatie is er een energielabel A vastgesteld. Indeling: Gebouw twee (middelste gebouw) bestaat uit vier woonlagen met in totaal elf appartementen. Buiten op het voorterrein is een elektrische laadpaal aanwezig. Centrale entree met postbussen en belplateau (videofoon). Lichte hal met toegang naar een gezamenlijke fietsenberging, trappenhuis en lift. Souterrain: De inpandig bereikbare parkeergarage voorziet in een eigen afsluitbare garage die geschikt is voor twee auto’s. De afmeting is circa 5.55 x 5.70 m. De garage behorende bij dit appartement ligt vlak tegenover de lift en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Via een mooie dubbele glasdeur komt u binnen in de sfeervolle en riante living/woonkamer met over de volle breedte daglicht en een toegangsdeur naar het balkon. De vloerafwerking betreft een houten parketvloer. De buitenruimte op het balkon is circa 13 m2 en biedt daarom voldoende plaats om met vrienden of familie te genieten van het uitzicht. Het balkon heeft geen ander balkon boven zich, vandaar dat er al snel van de zon kan worden genoten. De zon is heerlijk maar het is net zo fijn dat er een zonwering aanwezig is, die indien gewenst voor de nodige schaduw zorgt. De kwalitatieve, lichte keuken is gesitueerd in een U-opstelling en is voorzien van een granieten blad en volop kastruimte. De Siemens inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een separate oven, een koel-/vriescombinatie en een nieuwe magnetron. Aan de bar kunt u tijdens het koken gezellig aanschuiven. Twee zeer ruime slaap-/werkkamers, eveneens toegankelijk via een glazen paneeldeur. De vloer is afgewerkt met bamboe. De grootste kamer heeft een extra toegangsdeur naar het balkon en is ingericht met een vaste kastenwand. Opvallend aan dit specifieke appartement zijn de vele extra ruimtes. Zo is er een heuse bijkeuken voor praktische berging en er is een separate wasruimte. De Intergas HRE CV ketel is uit 2024. De meterkast is voorzien van schakels. Toiletruimte met wastafel en toiletkast. De compleet ingerichte badkamer is riant met plaats voor alle voorzieningen. Een inloopdouche met zitgedeelte, een ligbad, een extra toilet en een wastafelmeubel met bergkast. Naast vloerverwarming beschikt de badkamer ook over een handdoekradiator. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage VVE voor de woning inclusief garage, bedraagt circa € 349 euro. Van harte welkom om een afspraak te maken. U krijgt ruim de tijd om dit mooie appartement ter plekke te beleven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan vaarwater
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3417

Google Maps

Aperçu géographique Montfoort

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.

Résidents

9.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.554

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.786

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Montfoort
Année Résidents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Montfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Niveau d'enseignement

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.292

Étiquette A

1.022

Étiquette B

795

Étiquette D

399

Étiquette G

283

Étiquette F

242

Étiquette E

180

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

47

Étiquette A++

44

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Montfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.293

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.001

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422

Activité dans Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Montfoort
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer maisons in Montfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.