Jump to content
Logo of Van Zandwijk Makelaardij

Monta Rosa 29

3417GN Montfoort • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Linschoten

Photo Gallery

Monta Rosa 29 Montfoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen met direct zicht op de rivier De Hollandse IJssel. Monta Rosa 29 betreft een van de ruimste driekamerappartementen in appartementencomplex Monta Rosa. Schitterend gelegen op de tweede verdieping met een groot balkon en een eigen afsluitbare garage voor twee auto’s. Het stijlvolle complex uit 2008 ligt pal aan de Hollandse IJssel aan de rand van het centrum van Montfoort. De drie vrijstaande woongebouwen zijn gebouwd met tussenruimtes en een fraaie binnentuin. De parkeergarage in het souterrain verbindt de gebouwen met elkaar. Het complex is ontworpen in een karakteristieke klassieke bouwstijl waarbij gebruik is gemaakt van materialen van topkwaliteit. Alle verdiepingen inclusief de garage zijn met de lift vanuit het eigen gebouw te bereiken. Dankzij de volledige isolatie is er een energielabel A vastgesteld. Indeling: Gebouw twee (middelste gebouw) bestaat uit vier woonlagen met in totaal elf appartementen. Buiten op het voorterrein is een elektrische laadpaal aanwezig. Centrale entree met postbussen en belplateau (videofoon). Lichte hal met toegang naar een gezamenlijke fietsenberging, trappenhuis en lift. Souterrain: De inpandig bereikbare parkeergarage voorziet in een eigen afsluitbare garage die geschikt is voor twee auto’s. De afmeting is circa 5.55 x 5.70 m. De garage behorende bij dit appartement ligt vlak tegenover de lift en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Via een mooie dubbele glasdeur komt u binnen in de sfeervolle en riante living/woonkamer met over de volle breedte daglicht en een toegangsdeur naar het balkon. De vloerafwerking betreft een houten parketvloer. De buitenruimte op het balkon is circa 13 m2 en biedt daarom voldoende plaats om met vrienden of familie te genieten van het uitzicht. Het balkon heeft geen ander balkon boven zich, vandaar dat er al snel van de zon kan worden genoten. De zon is heerlijk maar het is net zo fijn dat er een zonwering aanwezig is, die indien gewenst voor de nodige schaduw zorgt. De kwalitatieve, lichte keuken is gesitueerd in een U-opstelling en is voorzien van een granieten blad en volop kastruimte. De Siemens inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een separate oven, een koel-/vriescombinatie en een nieuwe magnetron. Aan de bar kunt u tijdens het koken gezellig aanschuiven. Twee zeer ruime slaap-/werkkamers, eveneens toegankelijk via een glazen paneeldeur. De vloer is afgewerkt met bamboe. De grootste kamer heeft een extra toegangsdeur naar het balkon en is ingericht met een vaste kastenwand. Opvallend aan dit specifieke appartement zijn de vele extra ruimtes. Zo is er een heuse bijkeuken voor praktische berging en er is een separate wasruimte. De Intergas HRE CV ketel is uit 2024. De meterkast is voorzien van schakels. Toiletruimte met wastafel en toiletkast. De compleet ingerichte badkamer is riant met plaats voor alle voorzieningen. Een inloopdouche met zitgedeelte, een ligbad, een extra toilet en een wastafelmeubel met bergkast. Naast vloerverwarming beschikt de badkamer ook over een handdoekradiator. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage VVE voor de woning inclusief garage, bedraagt circa € 349 euro. Van harte welkom om een afspraak te maken. U krijgt ruim de tijd om dit mooie appartement ter plekke te beleven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 769.000

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.230

3,04%

Yearly

%

€ 38.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
136 m²
Content
440 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas HE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan vaarwater
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.