Aller directement au contenu
Logo de Jacobi makelaars

Schoolstraat 42

3417EL Montfoort • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Montfoort

Galerie de photos

Schoolstraat 42 Montfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het komt niet zo vaak voor dat er een top-appartement in Montfoort te koop staat, maar nu kunnen we met trots Schoolstraat 42 aankondigen! Het is een heerlijk drie kamer-appartement mét balkon én bereikbaar per lift! De centrale ligging maakt het wonen hier praktisch en comfortabel. Loop je mee? Vanaf de Schoolstraat betreden we de centrale hal en kunnen kiezen om de lift te pakken of het trappenhuis. Uiteraard zijn er in de centrale entree de brievenbussen en aan de buitenzijde het bellentableau met intercom aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen fietsenberging en deze is gelegen op de begane grond en bereikbaar via een afgesloten hek aan de Havenstraatzijde van het complex. Op de tweede en hiermee de bovenste verdieping van het gebouw bevindt zich dit appartement. Via de galerij is de voordeur te bereiken en aan deze zijde is de keuken/eethoek, de grote slaapkamer en uiteraard de voordeur gelegen. In de entree/hal is de meterkast, ruimte voor de garderobe, de separate toiletruimte, toegang tot de grote slaapkamer, de badkamer en de kleinere slaapkamer en de technische ruimte met aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel. En de leefruimte met een heerlijke ruime living met open lichte L-vormige keuken en voldoende ruimte voor een ruime eettafel. In de zithoek voldoende ruimte voor een royale bank en toegang tot het balkon/de loggia. Op het balkon veel privacy en een leuk zicht over een deel van Montfoort. De schuifdeuren naar het balkon en de zes dakramen zorgen voor veel lichtval in het gehele leefgedeelte (er zijn ook gevelramen over de lengte van het appartement aan de galerijzijde aanwezig), de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel, kasten en laden voor allerhande spullen, een douchecabine, radiator en ruim dakraam, de kleurstelling is wit-zwart en de badkamer is volledig betegeld. Goed om te weten: - er is bij binnenkomst in het appartement een gevoel van 'dit is groter dan verwacht'. Er is meer vloeroppervlakte die niet in de vierkante meters woonoppervlakte naar voren komt i.v.m. meetregels bij schuine kapconstructie - het betreft een actieve VvE - het schilder- en eventuele herstelwerk van de buitenzijde start in juni 2025 - CV-ketel van 2024 - separate berging op de begane grond - afgesloten hekwerk aan de achterzijde (zijde Havenstraat) om met de fiets/wandelend het eigen terrein van het complex te betreden - voorzien van lift en trappenhuis - wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke hal - servicekosten bedragen € 213,79 per maand (onder meer opstalverzekering, reservering voor onderhoud, onderhoud van de lift, elektra van de algemene ruimten, regelmatige glasbewassing) - niet-bewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen (oftewel verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond, maar verhuurd gehad) - openbaar (gratis) parkeren in de Schoolstraat en het parkeerterrein achter het complex (bereikbaar via de Havenstraat) - oplevering kan op korte termijn Ben je op zoek naar gelijkvloers wonen in Montfoort? Dan is dit leuke 3 kamer appartement wat je zoekt! Plan nu met ons een bezichtiging in. En neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee bij de bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kopakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3417

Google Maps

Aperçu géographique Montfoort

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.

Résidents

9.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.554

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.786

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Montfoort
Année Résidents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Montfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Niveau d'enseignement

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.292

Étiquette A

1.022

Étiquette B

795

Étiquette D

399

Étiquette G

283

Étiquette F

242

Étiquette E

180

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

47

Étiquette A++

44

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Montfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.293

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.001

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422

Activité dans Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Montfoort
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer maisons in Montfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.