Direct naar de inhoud
Logo van Jacobi makelaars

Schoolstraat 42

3417EL Montfoort • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Montfoort

Fotogalerij

Schoolstraat 42 Montfoort
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het komt niet zo vaak voor dat er een top-appartement in Montfoort te koop staat, maar nu kunnen we met trots Schoolstraat 42 aankondigen! Het is een heerlijk drie kamer-appartement mét balkon én bereikbaar per lift! De centrale ligging maakt het wonen hier praktisch en comfortabel. Loop je mee? Vanaf de Schoolstraat betreden we de centrale hal en kunnen kiezen om de lift te pakken of het trappenhuis. Uiteraard zijn er in de centrale entree de brievenbussen en aan de buitenzijde het bellentableau met intercom aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen fietsenberging en deze is gelegen op de begane grond en bereikbaar via een afgesloten hek aan de Havenstraatzijde van het complex. Op de tweede en hiermee de bovenste verdieping van het gebouw bevindt zich dit appartement. Via de galerij is de voordeur te bereiken en aan deze zijde is de keuken/eethoek, de grote slaapkamer en uiteraard de voordeur gelegen. In de entree/hal is de meterkast, ruimte voor de garderobe, de separate toiletruimte, toegang tot de grote slaapkamer, de badkamer en de kleinere slaapkamer en de technische ruimte met aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel. En de leefruimte met een heerlijke ruime living met open lichte L-vormige keuken en voldoende ruimte voor een ruime eettafel. In de zithoek voldoende ruimte voor een royale bank en toegang tot het balkon/de loggia. Op het balkon veel privacy en een leuk zicht over een deel van Montfoort. De schuifdeuren naar het balkon en de zes dakramen zorgen voor veel lichtval in het gehele leefgedeelte (er zijn ook gevelramen over de lengte van het appartement aan de galerijzijde aanwezig), de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel, kasten en laden voor allerhande spullen, een douchecabine, radiator en ruim dakraam, de kleurstelling is wit-zwart en de badkamer is volledig betegeld. Goed om te weten: - er is bij binnenkomst in het appartement een gevoel van 'dit is groter dan verwacht'. Er is meer vloeroppervlakte die niet in de vierkante meters woonoppervlakte naar voren komt i.v.m. meetregels bij schuine kapconstructie - het betreft een actieve VvE - het schilder- en eventuele herstelwerk van de buitenzijde start in juni 2025 - CV-ketel van 2024 - separate berging op de begane grond - afgesloten hekwerk aan de achterzijde (zijde Havenstraat) om met de fiets/wandelend het eigen terrein van het complex te betreden - voorzien van lift en trappenhuis - wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke hal - servicekosten bedragen € 213,79 per maand (onder meer opstalverzekering, reservering voor onderhoud, onderhoud van de lift, elektra van de algemene ruimten, regelmatige glasbewassing) - niet-bewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen (oftewel verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond, maar verhuurd gehad) - openbaar (gratis) parkeren in de Schoolstraat en het parkeerterrein achter het complex (bereikbaar via de Havenstraat) - oplevering kan op korte termijn Ben je op zoek naar gelijkvloers wonen in Montfoort? Dan is dit leuke 3 kamer appartement wat je zoekt! Plan nu met ons een bezichtiging in. En neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee bij de bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
298 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kopakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3417

Google Maps

Geografisch overzicht Montfoort

Ontdek waar makelaars actief zijn in Montfoort

Woon- en buurtcijfers in Montfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Montfoort. In 2025 waren er 9.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.554.

Inwoners

9.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.554

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.786

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

201

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Montfoort
Jaar Inwoners
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Montfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Opleidingsniveau

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Montfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Elektriciteit: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.422

Bedrijvigheid in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Montfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Montfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Montfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer woningen in Montfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.