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Heistershof 46

6065DD Montfort • Limburg

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.198

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Heistershof 46 Montfort
Photo 38
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Description

Aan een rustig hof met voornamelijk bestemmingsverkeer ligt deze verrassende half vrijstaande gezinswoning met brede carport, onderkelderde garage en een fraai diep perceel van maar liefst 325 m². Dankzij de ligging aan het hof geniet u hier van een prettig en breed straatbeeld, veel rust en een kindvriendelijke woonomgeving. De woning biedt volop leefruimte voor het hele gezin en beschikt bovendien over diverse praktische extra’s, zoals een ruime kelder, een royale zolderkamer en een diepe achtertuin met groot tuinhuis. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte leefruimte op. De L-vormige woonkamer heeft een prettige indeling en is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De keuken en leefruimte sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen een fijne plek om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 17 m². De royale hoofdslaapkamer biedt desgewenst de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan worden aangepast aan veranderende woonwensen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel, die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of logeerkamer. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de onderkelderde garage. De kelder is verdeeld in twee praktische ruimtes en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werk aan huis. Daarnaast is er nog een extra trapkast aanwezig voor aanvullende bergruimte. Buiten beschikt de woning over een diepe achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een ruim tuinhuis dat ideaal is voor opslag, hobby’s of als extra buitenruimte. De brede carport zorgt ervoor dat u comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. Verder beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik. Kortom: een ruime en veelzijdige gezinswoning op een rustige en geliefde locatie in Montfort, met veel praktische ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een heerlijke tuin. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

3,02%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6065

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Montfort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfort. En 2026 étaient 3.120 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.120

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Montfort
Année Résidents
2021 3.125
2022 3.100
2023 3.110
2024 3.100
2025 3.085
2026 3.120

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Montfort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 336.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 360 15-25: 315 25-45: 620 45-65: 890

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

610

Middelbaar

1.180

Origine des habitants (2025)

Europa

235

Nederland

2.735

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 145
Appartementen 95
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 650
Twee-onder-één-kap woningen 351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 417
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 104
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

290

Étiquette A

222

Étiquette F

219

Étiquette D

210

Étiquette B

187

Étiquette G

140

Étiquette E

71

Étiquette A+

29

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Montfort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.720 3.480
2022 1.340 3.310
2023 1.090 3.180
2024 1.030 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.880

Activité dans Montfort (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Montfort
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Montfort?

Montfort telt in 2026 ongeveer 3.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfort is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfort?

In Montfort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 650 woningen.

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