Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Heistershof 46

6065DD Montfort • Limburg

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.198

Galería de fotos

Heistershof 46 Montfort
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig hof met voornamelijk bestemmingsverkeer ligt deze verrassende half vrijstaande gezinswoning met brede carport, onderkelderde garage en een fraai diep perceel van maar liefst 325 m². Dankzij de ligging aan het hof geniet u hier van een prettig en breed straatbeeld, veel rust en een kindvriendelijke woonomgeving. De woning biedt volop leefruimte voor het hele gezin en beschikt bovendien over diverse praktische extra’s, zoals een ruime kelder, een royale zolderkamer en een diepe achtertuin met groot tuinhuis. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte leefruimte op. De L-vormige woonkamer heeft een prettige indeling en is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De keuken en leefruimte sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen een fijne plek om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 17 m². De royale hoofdslaapkamer biedt desgewenst de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan worden aangepast aan veranderende woonwensen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel, die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of logeerkamer. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de onderkelderde garage. De kelder is verdeeld in twee praktische ruimtes en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werk aan huis. Daarnaast is er nog een extra trapkast aanwezig voor aanvullende bergruimte. Buiten beschikt de woning over een diepe achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een ruim tuinhuis dat ideaal is voor opslag, hobby’s of als extra buitenruimte. De brede carport zorgt ervoor dat u comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. Verder beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik. Kortom: een ruime en veelzijdige gezinswoning op een rustige en geliefde locatie in Montfort, met veel praktische ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een heerlijke tuin. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

3,02%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6065

Mapas de Google

Ver Montfort en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfort. En 2026 había 3.120 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.000.

Inhabitantes

3.120

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 355.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfort
Año Inhabitantes
2021 3.125
2022 3.100
2023 3.110
2024 3.100
2025 3.085
2026 3.120

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 336.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 355.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 360 15-25: 315 25-45: 620 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

610

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

2.735

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 145
Appartementen 95
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 650
Twee-onder-één-kap woningen 351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 417
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 104
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta A

222

Etiqueta F

219

Etiqueta D

210

Etiqueta B

187

Etiqueta G

140

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.720 3.480
2022 1.340 3.310
2023 1.090 3.180
2024 1.030 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Montfort (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfort
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfort?

Montfort telt in 2026 ongeveer 3.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfort is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfort?

In Montfort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 650 woningen.

Meer viviendas in Montfort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.