Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Wilhelminastraat 20

6065AL Montfort • Limburg

Disponible

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 2.915

Galería de fotos

Wilhelminastraat 20 Montfort
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden, gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving? Dan is deze woning aan de Wilhelminastraat 20 in Montfort zeker een bezichtiging waard. Met een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een ruime zolder en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning een solide basis om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Hal / Entree Bij binnenkomst tref je een nette, betegelde hal die direct een verzorgde indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgangen naar zowel de woonkamer als de keuken. De hal vormt een praktische en centrale verbindingsruimte binnen de woning. Woonkamer De doorzonwoonkamer is een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een speelse indeling. Keuken De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Je vindt hier een gasfornuis, afzuigkap, oven en spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor het opbergen van keukengerei en voorraad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de provisiekelder, ideaal voor extra opslag. Provisiekelder De provisiekelder biedt een koele en droge ruimte voor het bewaren van voorraden, conserven en andere benodigdheden. Een praktische toevoeging die bijdraagt aan het wooncomfort. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en extra ruimte voor bijvoorbeeld de koelkast of vriezer. Deze ruimte is ideaal als praktische werkruimte en vormt tevens de doorgang naar de achtertuin. Tuin De achtertuin is volledig betegeld en daarmee zeer onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast biedt de tuin genoeg plek voor speelvoorzieningen zoals een trampoline. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. Twee van de kamers beschikken over ingebouwde muurkasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De kamers zijn flexibel in gebruik en kunnen dienen als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De ruimte biedt een goede basis en kan naar wens worden gemoderniseerd om volledig aan hedendaagse woonwensen te voldoen. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt veel potentie en kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het recent geplaatste Velux dakraam komt er aangenaam daglicht binnen, wat de ruimte extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden - Overal HR++ beglazing (m.u.v. voordeur en wc) - CV Installatie Atag 2018 (eigendom) - (deels) dakisolatie - Praktische bijkeuken, kelder en vaste trap naar de zolder - Gelegen op prettige locatie nabij voorzieningen in Montfort. - Nabij diverse uitvalswegen; zoals A2 en A73 Omgeving De woning is gelegen in een rustige en prettige woonstraat in Montfort, een dorp dat bekendstaat om zijn gemoedelijke sfeer en fijne leefomgeving. In de nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Roermond en Sittard snel te bereiken, waardoor je profiteert van zowel rust als bereikbaarheid.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
383 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6065

Mapas de Google

Ver Montfort en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfort. En 2026 había 3.120 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.000.

Inhabitantes

3.120

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 355.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfort
Año Inhabitantes
2021 3.125
2022 3.100
2023 3.110
2024 3.100
2025 3.085
2026 3.120

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 336.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 355.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 360 15-25: 315 25-45: 620 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

610

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

2.735

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 145
Appartementen 95
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 650
Twee-onder-één-kap woningen 351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 417
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 104
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta A

222

Etiqueta F

219

Etiqueta D

210

Etiqueta B

187

Etiqueta G

140

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.720 3.480
2022 1.340 3.310
2023 1.090 3.180
2024 1.030 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Montfort (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfort
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfort?

Montfort telt in 2026 ongeveer 3.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfort is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfort?

In Montfort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 650 woningen.

Meer viviendas in Montfort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.