Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Spanjestraat 3

6065BT Montfort • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.040

Galería de fotos

Spanjestraat 3 Montfort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het charmante dorp Montfort ligt deze sfeervolle geschakelde woning met verrassend veel ruimte, authentieke details en een diepe tuin met veel privacy. Een woning waar karakter en modern wooncomfort op een prachtige manier samenkomen. Begane grond Via de entree komen we binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. Direct valt de moderne tegelvloer op die zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke basis. Door de hele woning komen de kenmerkende boogjes terug; een charmant detail dat het huis een warme en authentieke uitstraling geeft. Via deze boogopeningen bereiken we de eetkamer met een authentieke tegelvloer. Dit is een heerlijke leefruimte waar licht en sfeer samenkomen. Dankzij de schuifpui heeft u hier een prachtig uitzicht op de diepe tuin, terwijl twee lichtkoepels zorgen voor een extra lichte en open sfeer. De praktische inbouwkasten bieden volop ruimte voor het opbergen van servies, spelletjes en andere spullen. Vanuit de eetkamer lopen we naar een portaaltje met toegang tot de inpandige garage, het toilet en de keuken. Het toilet is ruim opgezet en voorzien van een fonteintje. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-oven. Net als de andere ruimtes op de begane grond is ook hier gekozen voor een tegelvloer: onderhoudsvriendelijk en praktisch. De inpandige garage is ruim en voorzien van twee openslaande deuren. Ideaal als extra bergruimte. Vanuit de garage is er bovendien toegang tot de kelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Ook hier zorgen de karakteristieke boogjes voor een herkenbare stijl en een speelse uitstraling. De kamers zijn netjes afgewerkt en sluiten perfect aan bij de sfeer van de rest van de woning. De badkamer is een echte eyecatcher. Deze moderne ruimte is voorzien van een vrijstaand bad, een inloopdouche en een wastafel. De stijlvolle afwerking geeft de badkamer een luxe uitstraling, terwijl het geheel toch naadloos aansluit bij het karakter van de woning. Het separate toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is momenteel nog gedateerd, maar biedt volop potentie. Denk aan een extra slaapkamer of hobbyruimte en een berging. Daarnaast is hier al een sauna aanwezig; een fijne luxe voor ontspanning in eigen huis. Tuin en buitenruimte Aan de eetkamer en keuken grenst een grote overkapping waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Een perfecte plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtend of gezellige diners met vrienden en familie. De diepe tuin biedt veel privacy en ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Vanuit de overkapping is er tevens toegang tot een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: - Vaillant c.v. ketel 2023 - Recent vernieuwd plat dak & overkapping - Grotendeels dubbele beglazing - Grote tuin met veel privacy midden in centrum van Montfort - Diverse voorzieningen op loopafstand - Op korte afstand van diverse uitvalswegen Omgeving De woning ligt op een fijne locatie in het centrum van Montfort. Dit gezellige en levendige dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, goede voorzieningen en actieve verenigingsleven. In de directe omgeving vindt u onder andere winkels, een basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast ligt Montfort gunstig ten opzichte van steden zoals Roermond en Sittard, die beide op korte rijafstand liggen. Ook de snelwegen richting Maastricht en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is de omgeving een groot pluspunt: rondom het dorp liggen diverse wandel- en fietsroutes door het karakteristieke Limburgse landschap.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
762 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
345 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6065

Mapas de Google

Ver Montfort en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfort. En 2026 había 3.120 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.000.

Inhabitantes

3.120

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 355.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfort
Año Inhabitantes
2021 3.125
2022 3.100
2023 3.110
2024 3.100
2025 3.085
2026 3.120

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 336.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 355.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 360 15-25: 315 25-45: 620 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

610

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

2.735

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 145
Appartementen 95
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 650
Twee-onder-één-kap woningen 351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 417
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 104
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta A

222

Etiqueta F

219

Etiqueta D

210

Etiqueta B

187

Etiqueta G

140

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.720 3.480
2022 1.340 3.310
2023 1.090 3.180
2024 1.030 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Montfort (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfort
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfort?

Montfort telt in 2026 ongeveer 3.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfort is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfort?

In Montfort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 650 woningen.

Meer viviendas in Montfort

Ver más viviendas en este lugar.