Aller directement au contenu
Logo de Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Bovensteweg 42

6585KD Mook • Limburg

Vendu

€ 1.239.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.266.140

Prix d'achat /m²: € 5.121

Galerie de photos

Bovensteweg 42 Mook
Photo 114
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve vrijstaande villa in bosrijke omgeving Welkom op Bovensteweg 42, een unieke, vrijstaande villa gebouwd in 2021, verscholen in het groen van het prachtige Mook. Hier woon je op een riant perceel van maar liefst 2.553 m², midden in een rustige, bosrijke omgeving. Het huis ligt aan een autoluwe weg in een 30 km-zone, wat het niet alleen heerlijk rustig maakt, maar ook uitermate kindvriendelijk. Vanaf het moment dat je de elektrische poort opent en de lange oprijlaan oprijdt, voel je het: dit is een plek waar comfort, rust en luxe samenkomen. Modern, energiezuinig en instapklaar! Deze villa is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van 242 m², vijf volwaardige slaapkamers, en een energielabel A+, voldoet het huis aan alle moderne woonwensen. Dankzij de aardwarmtepomp (2021, eigendom) is het huis volledig gasloos, en geniet je van vloerverwarming in álle vertrekken wat het erg comfortabel én duurzaam maakt. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal, met toegang tot een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet, en een fonteintje en de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, extra keukenblok en plek voor een extra koelkast. Aangrenzend bevindt zich de technische berging waar de warmtepomp netjes is weggewerkt en vanwaar je via openslaande deuren zo de tuin in stapt. De L-vormige woonkamer is licht, sfeervol en voorzien van een gezellige open haard, perfect voor knusse avonden. De open leefkeuken is een waar pronkstuk, uitgerust met een kookeiland, Quooker-kraan, en diverse luxe inbouwapparatuur. Dit is een plek waar je graag kookt, leeft en samenkomt. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om werken aan huis te combineren met wonen. De moderne badkamer is compleet met een dubbele wastafel met waskommen, een douche en een tweede hangend toilet. Via de overloop is ook de bergvliering bereikbaar, handig voor extra opslag. Zolderverdieping via vlizotrap te bereiken voor veel extra bergruimte. Buitenruimte met volop privacy en mogelijkheden. Rondom keurige bestrating en voldoende parkeergelegenheid. De tuin rondom het huis biedt volop privacy en ruimte om te genieten van de natuur. Of je nu kinderen wilt laten spelen, wilt tuinieren of simpelweg wilt ontspannen: hier kan het allemaal. Achterin de tuin vind je een royale vrijstaande houten berging/garage van maar liefst 99 m², perfect voor o.a. hobby’s, stalling en opslag. Ook beschikt dit ruime bijgebouw over een vaste trap naar een extra verdieping met dakkapel. Hier is nog een extra ruimte/kamer te maken. Deze kunt u nog geheel naar eigen wens indelen en afwerken. De combinatie van de grote kavel, de prachtige ligging en de hoogwaardige afwerking maken dit huis een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort op topniveau. Bijzonderheden op een rij: Bouwjaar: 2021 Perceeloppervlakte: 2.553 m² Woonoppervlakte: 242 m² 5 ruime slaapkamers Energielabel A+ De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Aardwarmtepomp (2021, eigendom), gasloos wonen Lange oprijlaan met elektrische poort Vrijstaand houten tuinhuis van ca. 99 m² Extra bergruimte. Kindvriendelijke ligging in 30 km-zone Unieke locatie in bosrijke en rustige woonomgeving, aangrenzend aan de Mookerheide. Op korte afstand van toeristische trekpleisters Plasmolen, recreatieplas met zwemwater en jachthaven Eldorado. Zoek je een moderne villa waar je zo in kunt, met volop luxe, ruimte en rust? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een rondleiding en laat je verrassen door deze verborgen parel in Mook. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.239.500

Coûts d'achat (estimés): € 26.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.266.140

3,04%

Annuellement

%

€ 61.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.239.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
242 m²
Superficie du terrain
2553 m²
Contenu
1001 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6585

Google Maps

Localisation de Mook

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mook

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mook. En 2025 étaient 3.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.261.

Résidents

3.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.261

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.638

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mook
Année Résidents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mook
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

354

Étiquette C

334

Étiquette A

310

Étiquette F

176

Étiquette D

149

Étiquette G

79

Étiquette A+++

62

Étiquette E

54

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mook
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.254

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.165

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.502

Tussenwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.125

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.003 • Électricité: 2.826

Activité dans Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mook
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mook.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mook

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Mook

Voir plus d'habitations dans cette ville.