Direkt zum Inhalt
Logo von Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Bovensteweg 42

6585KD Mook • Limburg

Verkauft

€ 1.239.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.640

2 % Übertragungssteuer (€ 24.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.266.140

Kaufpreis /m²: € 5.121

Fotoalbum

Bovensteweg 42 Mook
Bild 114
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusieve vrijstaande villa in bosrijke omgeving Welkom op Bovensteweg 42, een unieke, vrijstaande villa gebouwd in 2021, verscholen in het groen van het prachtige Mook. Hier woon je op een riant perceel van maar liefst 2.553 m², midden in een rustige, bosrijke omgeving. Het huis ligt aan een autoluwe weg in een 30 km-zone, wat het niet alleen heerlijk rustig maakt, maar ook uitermate kindvriendelijk. Vanaf het moment dat je de elektrische poort opent en de lange oprijlaan oprijdt, voel je het: dit is een plek waar comfort, rust en luxe samenkomen. Modern, energiezuinig en instapklaar! Deze villa is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van 242 m², vijf volwaardige slaapkamers, en een energielabel A+, voldoet het huis aan alle moderne woonwensen. Dankzij de aardwarmtepomp (2021, eigendom) is het huis volledig gasloos, en geniet je van vloerverwarming in álle vertrekken wat het erg comfortabel én duurzaam maakt. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal, met toegang tot een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet, en een fonteintje en de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, extra keukenblok en plek voor een extra koelkast. Aangrenzend bevindt zich de technische berging waar de warmtepomp netjes is weggewerkt en vanwaar je via openslaande deuren zo de tuin in stapt. De L-vormige woonkamer is licht, sfeervol en voorzien van een gezellige open haard, perfect voor knusse avonden. De open leefkeuken is een waar pronkstuk, uitgerust met een kookeiland, Quooker-kraan, en diverse luxe inbouwapparatuur. Dit is een plek waar je graag kookt, leeft en samenkomt. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om werken aan huis te combineren met wonen. De moderne badkamer is compleet met een dubbele wastafel met waskommen, een douche en een tweede hangend toilet. Via de overloop is ook de bergvliering bereikbaar, handig voor extra opslag. Zolderverdieping via vlizotrap te bereiken voor veel extra bergruimte. Buitenruimte met volop privacy en mogelijkheden. Rondom keurige bestrating en voldoende parkeergelegenheid. De tuin rondom het huis biedt volop privacy en ruimte om te genieten van de natuur. Of je nu kinderen wilt laten spelen, wilt tuinieren of simpelweg wilt ontspannen: hier kan het allemaal. Achterin de tuin vind je een royale vrijstaande houten berging/garage van maar liefst 99 m², perfect voor o.a. hobby’s, stalling en opslag. Ook beschikt dit ruime bijgebouw over een vaste trap naar een extra verdieping met dakkapel. Hier is nog een extra ruimte/kamer te maken. Deze kunt u nog geheel naar eigen wens indelen en afwerken. De combinatie van de grote kavel, de prachtige ligging en de hoogwaardige afwerking maken dit huis een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort op topniveau. Bijzonderheden op een rij: Bouwjaar: 2021 Perceeloppervlakte: 2.553 m² Woonoppervlakte: 242 m² 5 ruime slaapkamers Energielabel A+ De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Aardwarmtepomp (2021, eigendom), gasloos wonen Lange oprijlaan met elektrische poort Vrijstaand houten tuinhuis van ca. 99 m² Extra bergruimte. Kindvriendelijke ligging in 30 km-zone Unieke locatie in bosrijke en rustige woonomgeving, aangrenzend aan de Mookerheide. Op korte afstand van toeristische trekpleisters Plasmolen, recreatieplas met zwemwater en jachthaven Eldorado. Zoek je een moderne villa waar je zo in kunt, met volop luxe, ruimte en rust? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een rondleiding en laat je verrassen door deze verborgen parel in Mook. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.239.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.640

2 % Übertragungssteuer (€ 24.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.266.140

3,04%

Jährlich

%

€ 61.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.239.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
242 m²
Fläche des Grundstücks
2553 m²
Inhalt
1001 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6585

Google Karten

Standort von Mook

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mook

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mook. In 2025 waren da 3.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.261.

Einwohner

3.185

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.261

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.638

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

128

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mook
Jahr Einwohner
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mook
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

354

Bezeichnung C

334

Bezeichnung A

310

Bezeichnung F

176

Bezeichnung D

149

Bezeichnung G

79

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mook
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 825 • Strom: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Strom: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Strom: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Strom: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Strom: 2.826

Betriebsaktivität in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 425

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mook
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mook.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mook

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer Häuser in Mook

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.