Jump to content
Logo of Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Bovensteweg 42

6585KD Mook • Limburg

Sold

€ 1.239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.640

2% transfer tax (€ 24.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.266.140

Purchase price /m²: € 5.121

Photo Gallery

Bovensteweg 42 Mook
Photo 114
Claim profile to display media.

Description

Exclusieve vrijstaande villa in bosrijke omgeving Welkom op Bovensteweg 42, een unieke, vrijstaande villa gebouwd in 2021, verscholen in het groen van het prachtige Mook. Hier woon je op een riant perceel van maar liefst 2.553 m², midden in een rustige, bosrijke omgeving. Het huis ligt aan een autoluwe weg in een 30 km-zone, wat het niet alleen heerlijk rustig maakt, maar ook uitermate kindvriendelijk. Vanaf het moment dat je de elektrische poort opent en de lange oprijlaan oprijdt, voel je het: dit is een plek waar comfort, rust en luxe samenkomen. Modern, energiezuinig en instapklaar! Deze villa is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van 242 m², vijf volwaardige slaapkamers, en een energielabel A+, voldoet het huis aan alle moderne woonwensen. Dankzij de aardwarmtepomp (2021, eigendom) is het huis volledig gasloos, en geniet je van vloerverwarming in álle vertrekken wat het erg comfortabel én duurzaam maakt. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal, met toegang tot een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet, en een fonteintje en de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, extra keukenblok en plek voor een extra koelkast. Aangrenzend bevindt zich de technische berging waar de warmtepomp netjes is weggewerkt en vanwaar je via openslaande deuren zo de tuin in stapt. De L-vormige woonkamer is licht, sfeervol en voorzien van een gezellige open haard, perfect voor knusse avonden. De open leefkeuken is een waar pronkstuk, uitgerust met een kookeiland, Quooker-kraan, en diverse luxe inbouwapparatuur. Dit is een plek waar je graag kookt, leeft en samenkomt. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om werken aan huis te combineren met wonen. De moderne badkamer is compleet met een dubbele wastafel met waskommen, een douche en een tweede hangend toilet. Via de overloop is ook de bergvliering bereikbaar, handig voor extra opslag. Zolderverdieping via vlizotrap te bereiken voor veel extra bergruimte. Buitenruimte met volop privacy en mogelijkheden. Rondom keurige bestrating en voldoende parkeergelegenheid. De tuin rondom het huis biedt volop privacy en ruimte om te genieten van de natuur. Of je nu kinderen wilt laten spelen, wilt tuinieren of simpelweg wilt ontspannen: hier kan het allemaal. Achterin de tuin vind je een royale vrijstaande houten berging/garage van maar liefst 99 m², perfect voor o.a. hobby’s, stalling en opslag. Ook beschikt dit ruime bijgebouw over een vaste trap naar een extra verdieping met dakkapel. Hier is nog een extra ruimte/kamer te maken. Deze kunt u nog geheel naar eigen wens indelen en afwerken. De combinatie van de grote kavel, de prachtige ligging en de hoogwaardige afwerking maken dit huis een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort op topniveau. Bijzonderheden op een rij: Bouwjaar: 2021 Perceeloppervlakte: 2.553 m² Woonoppervlakte: 242 m² 5 ruime slaapkamers Energielabel A+ De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Aardwarmtepomp (2021, eigendom), gasloos wonen Lange oprijlaan met elektrische poort Vrijstaand houten tuinhuis van ca. 99 m² Extra bergruimte. Kindvriendelijke ligging in 30 km-zone Unieke locatie in bosrijke en rustige woonomgeving, aangrenzend aan de Mookerheide. Op korte afstand van toeristische trekpleisters Plasmolen, recreatieplas met zwemwater en jachthaven Eldorado. Zoek je een moderne villa waar je zo in kunt, met volop luxe, ruimte en rust? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een rondleiding en laat je verrassen door deze verborgen parel in Mook. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.239.500

Cost of copper (estimated): € 26.640

2% transfer tax (€ 24.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.266.140

3,04%

Yearly

%

€ 61.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.239.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
242 m²
Land area
2553 m²
Content
1001 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6585

Google Maps

Location of Mook

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mook

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mook. In 2026 were there 3.233 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.261.

Residents

3.233

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 435.261

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.638

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mook
Year Residents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185
2026 3.233

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mook
Year Average WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 335 15-25: 300 25-45: 600 45-65: 975

Education level

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mook
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricity: 2.826

Business activity in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mook
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mook.

Frequently asked questions about living in Mook

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2026 ongeveer 3.233 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Mook

View more homes in this location.