Résidents
9.200
Dernière année: 2025
Bijenkorf 6
2841MX Moordrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 635.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 649.550
Prix d'achat /m²: € 4.379
Galerie de photos
Description
INSTAPKLAAR & DUURZAAM! Bij deze op-en-top afgewerkte, energieneutrale eengezinswoning kun je wel heel veel wensen van het verlanglijstje afvinken. Het betreft een in 2021 opgeleverde eengezinswoning met een royaal woonoppervlakte van ca. 145 m² verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond tref je een uitgebouwde woonkamer en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche én ligbad en de tweede verdieping bestaat uit een naar wens in te delen open verdieping waar je bijvoorbeeld een slaapkamer en werkplek kunt realiseren. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin maakt dit plaatje helemaal compleet. Met energielabel A++++ woon je in een zeer comfortabel en duurzaam huis en ben je helemaal voorbereid op de toekomst! De woning is gelegen in nieuwbouwwijk De Brinkhorst, deze wijk kenmerkt zich door de prachtige architectuur en de kindvriendelijke, groene omgeving. Direct aan de voorzijde ligt een speeltuintje, waardoor kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. De woning ligt erg gunstig, nabij de dorpskern van Moordrecht en dichtbij de Hollandsche IJssel, een stukje natuur dat zich uitstekend leent voor een wandeling of mooie fietstocht. Scholen en diverse speelgelegenheden voor de kids liggen letterlijk om de hoek. Moordrecht is centraal gelegen t.o.v. Gouda, Rotterdam en Zoetermeer, uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Betegelde voortuin met groene omheining en siergrind. Entree/hal met meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang, vaste kast met daarin de warmtepomp en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde. Door de breedte van ruim 5 meter en de uitbouw van 2 meter is de woonkamer bijzonder ruim. De hoge raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. De open keuken ligt aan de voorzijde en biedt veel werk- en bergruimte door de apparatenwand én de U-opstelling. De keuken is uitgerust in italiaanse design met verrassend veel (Siemens) inbouwapparatuur, zo zijn er een dubbele koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een combimagnetron, een inductiekookplaat, een afzuigkap (wandschouw) en een kokendwaterkraan (Quooker). Verder is de keuken afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Op de gehele begane grond (m.u.v. het toilet) ligt een pvc-vloer en de gehele woonlaag beschikt over vloerverwarming en -koeling en triple glas. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor hier de ochtend- en middagzon schijnt. Het elektrische zonnescherm zorgt voor een koel plekje op warme dagen. De tuin is betegeld en voorzien van een kunstgazon. Achterin zijn er een berging en een achterom te vinden. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een schutting met betonnen palen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. Vanuit deze slaapkamer is er uitzicht op de voorgelegen weilanden. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een pvc-vloer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, een ligbad met handdouche, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een tweede toilet (wandcloset). Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling en triple glas. Tweede verdieping: Ruime tweede verdieping welke naar wens in te delen is. Er bevindt zich één dakraam aan de achterzijde, maar indien er meerdere dakramen geplaatst worden, realiseer je met gemak twee slaapkamers. De hoge nok versterkt het ruimtelijke gevoel en kan desgewenst ook gebruikt worden om een vliering te creëren. Verder is er bergruimte achter de knieschotten en is er toegang tot een inpandige berging met daarin de wasmachine-aansluiting, WTW-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Deze gehele verdieping beschikt over vloerverwarming en -koeling. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021 - Woonoppervlak: ca. 145 m² - Gelegen op eigen grond - Energieneutraal met label A++++ - Instapklaar - italiaanse design keuken (Armony) - Uitgebouwd - Zonnige achtertuin - Bodemwarmtepomp en 12 zonnepanelen - Triple glas (m.u.v. dakraam tweede verdieping) - Vloerverwarming en -koeling op elke woonlaag - Gelegen in nieuwbouwwijk De Brinkhorst - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,21%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 524 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Moordrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
247
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.840 |
| 2022 | 8.965 |
| 2023 | 9.015 |
| 2024 | 9.040 |
| 2025 | 9.200 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.830
0-15: 1.575
15-25: 995
25-45: 2.320
45-65: 2.485
Niveau d'enseignement
Hoger
1.990
Praktisch
1.870
Middelbaar
2.950
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
7.005
Buiten Europa
1.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
733
Appartementen
906
Tussenwoningen
1.590
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
357
Twee-onder-één-kap woningen
279
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
1.012
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
640
1990 tot 2000
532
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
422
2020 en later
313
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.107
Étiquette C
971
Étiquette B
636
Étiquette D
343
Étiquette E
267
Étiquette F
155
Étiquette G
145
Étiquette A+++
145
Étiquette A++++
114
Étiquette A+
92
Étiquette A++
45
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.930 |
| 2021 | 1.250 | 2.950 |
| 2022 | 940 | 2.760 |
| 2023 | 800 | 2.590 |
| 2024 | 770 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.360
Activité dans Moordrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?
Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?
In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.
Meer maisons in Moordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vierde Tochtweg 9
2841LS Moordrecht
€ 895.000 k.k.
€ 6.393/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 7220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Hazenleger 41
2841MT Moordrecht
€ 625.000 k.k.
€ 6.868/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Touwbaan 5
2841EA Moordrecht
€ 524.000 k.k.
€ 4.517/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinses Amaliastraat 22
2841TZ Moordrecht
€ 675.000 k.k.
€ 4.500/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doctor Abraham Kuyperstraat 78
2841CK Moordrecht
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosteinde 11 h 90
2841AA Moordrecht
€ 265.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oosteinde 3 h 25
2841AA Moordrecht
€ 225.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pijlkruid 4
2841SV Moordrecht
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
