Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Schuddebeurslaan 83

2841KZ Moordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Schuddebeurslaan 83 Moordrecht
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, ruimte en comfort in geliefde woonwijk De Brinkhorst Welkom in deze prachtige, luxe uitgebouwde tussenwoning gelegen in de zeer geliefde en ruim opgezette woonwijk De Brinkhorst. Een woning waar stijl, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, hoogwaardige materialen en een uitstekende afwerking is dit een huis waar je zó in kunt. De Brinkhorst staat bekend om haar groene karakter, brede straten, veel speelgelegenheid en een prettige woonomgeving voor jong en oud. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en centrale ligging. Algemene kenmerken Deze uitstekend onderhouden woning is gebouwd in 2020 en beschikt over een royale woonoppervlakte van 166 m², verdeeld over 7 kamers. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie en HR-beglazing) en heeft een energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel (2020). Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met uitgebreide meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein, een praktische trapkast en een extra nis die perfect geschikt is als garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer, een heerlijke plek voor lange ontbijtjes of gezellige diners met vrienden. Centraal in de woning ligt de moderne, luxe keuken: warm en stijlvol, maar ook strak en praktisch ingericht. Voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combi-stoomoven, vaatwasser, een 1,80 m hoge koelkast, een 1,80 m hoge vrieskast met 7 lades én een aparte Barista-hoek. De doordachte indeling en het luxe materiaalgebruik maken koken hier een waar genot. Aan de achterzijde bevindt zich de 1,20 meter uitgebouwde woonkamer. Deze royale leefruimte is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin. De stenen vloer met vloerverwarming en de stijlvolle cinewall met elektrische haard zorgen voor comfort en een warme, uitnodigende sfeer, perfect voor lange avonden thuis. Aan de achtergevel is een Tunba zonnescherm (3 meter) in vast frame met waterdicht doek geplaatst: een prachtige verlenging van de woonkamer. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel met verwarmde en verlichte spiegel, badkamermeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en fontein. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inloopkast. De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote kunststof dakkapel (2022) met i-rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel vanuit de bouw met screens. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Tuin De ruim 8 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je volop geniet van de middag- en avondzon. Dankzij de fraaie overkapping en het zonnescherm kun je hier tot in de late uurtjes genieten van zwoele zomeravonden. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 166 m² Gelegen in de populaire wijk De Brinkhorst 5 slaapkamers 2 dakkapellen Luxe keuken en badkamer Volledig geïsoleerd & energielabel A 4 zonnepanelen (2020) Gehele woning voorzien van rolluiken en/of screens Nabij scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en uitvalswegen Waarom nog wachten? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, ruimte en het wooncomfort dat deze prachtige woning te bieden heeft. Dit is een huis waar je je direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
598 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

Voir Moordrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer maisons in Moordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.