Jump to content
Logo of Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Schuddebeurslaan 83

2841KZ Moordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Schuddebeurslaan 83 Moordrecht
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Luxe, ruimte en comfort in geliefde woonwijk De Brinkhorst Welkom in deze prachtige, luxe uitgebouwde tussenwoning gelegen in de zeer geliefde en ruim opgezette woonwijk De Brinkhorst. Een woning waar stijl, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, hoogwaardige materialen en een uitstekende afwerking is dit een huis waar je zó in kunt. De Brinkhorst staat bekend om haar groene karakter, brede straten, veel speelgelegenheid en een prettige woonomgeving voor jong en oud. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en centrale ligging. Algemene kenmerken Deze uitstekend onderhouden woning is gebouwd in 2020 en beschikt over een royale woonoppervlakte van 166 m², verdeeld over 7 kamers. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie en HR-beglazing) en heeft een energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel (2020). Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met uitgebreide meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein, een praktische trapkast en een extra nis die perfect geschikt is als garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer, een heerlijke plek voor lange ontbijtjes of gezellige diners met vrienden. Centraal in de woning ligt de moderne, luxe keuken: warm en stijlvol, maar ook strak en praktisch ingericht. Voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combi-stoomoven, vaatwasser, een 1,80 m hoge koelkast, een 1,80 m hoge vrieskast met 7 lades én een aparte Barista-hoek. De doordachte indeling en het luxe materiaalgebruik maken koken hier een waar genot. Aan de achterzijde bevindt zich de 1,20 meter uitgebouwde woonkamer. Deze royale leefruimte is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin. De stenen vloer met vloerverwarming en de stijlvolle cinewall met elektrische haard zorgen voor comfort en een warme, uitnodigende sfeer, perfect voor lange avonden thuis. Aan de achtergevel is een Tunba zonnescherm (3 meter) in vast frame met waterdicht doek geplaatst: een prachtige verlenging van de woonkamer. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel met verwarmde en verlichte spiegel, badkamermeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en fontein. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inloopkast. De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote kunststof dakkapel (2022) met i-rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel vanuit de bouw met screens. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Tuin De ruim 8 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je volop geniet van de middag- en avondzon. Dankzij de fraaie overkapping en het zonnescherm kun je hier tot in de late uurtjes genieten van zwoele zomeravonden. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 166 m² Gelegen in de populaire wijk De Brinkhorst 5 slaapkamers 2 dakkapellen Luxe keuken en badkamer Volledig geïsoleerd & energielabel A 4 zonnepanelen (2020) Gehele woning voorzien van rolluiken en/of screens Nabij scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en uitvalswegen Waarom nog wachten? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, ruimte en het wooncomfort dat deze prachtige woning te bieden heeft. Dit is een huis waar je je direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
138 m²
Content
598 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.