Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

West Ringdijk 27

2841LV Moordrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Moordrecht

Galerie de photos

West Ringdijk 27 Moordrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water in Moordrecht – Vrijstaand, stijlvol en verrassend ruim Droomt u van vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy én karakter? Dan is deze unieke woning in Moordrecht precies wat u zoekt! Met een royale voor-, zij- én achtertuin, dubbele garage en sfeervolle terrassen is dit een zeldzame kans op een heerlijk thuis in een rustige, groene omgeving. En dat op loopafstand van de winkels en gelegen dichtbij de Ringvaart met een eigen steiger voor een bootje. Indeling en sfeer Begane grond U betreedt de woning via de entree aan de zijkant. In de hal vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en nog volop bergruimte. Moderne meterkast, een keurig toilet met fonteintje en toegang tot zowel het souterrain als de eerste verdieping. De L-vormige woon- en eetkamer biedt een zee aan licht dankzij de hoge ramen van vloer tot plafond aan de zijkant en een breed raam aan de voorzijde. De open haard met marmeren schouw zorgt voor sfeer, terwijl de lichte marmerlook tegelvloer met vloerverwarming garant staat voor modern comfort. De eetkamer sluit naadloos aan op de landelijke open keuken in een lichte kleurstelling. Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het brede Smeg gasfornuis (inclusief wokbrander en oven) en de aanwezige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de eetkamer loopt u zo naar het terras aan de achterzijde van de woning, heerlijk zonnig. Eerste verdieping Op de overloop treft u een praktische bergkast en een badkamer in lichte tinten met inloopdouche, toilet en wastafel. De twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beiden voorzien van veel daglicht en knieschotberging, ideaal voor kleding en andere spullen. Souterrain, verrassend veelzijdig Deze woning beschikt over een volwaardig souterrain met een royale slaapkamer, eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, én toegang tot een overkapt terras. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte aan de voorzijde die perfect dienst kan doen als gastenkamer, thuiskantoor of fitnessruimte. Een inloopkast maakt het helemaal af. Samengevat: * Vrijstaande woning met unieke indeling * Lichte, ruime woonkamer met open haard en vloerverwarming * Landelijke keuken * 3 slaapkamers en 2 badkamers * Veel bergruimte en multifunctionele ruimtes * Voortuin met uitzicht over het water, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon * Een groot terras bereikbaar vanuit de eetkamer en een overkapt terras bereikbaar vanuit de slaapkamer * Een riante achtertuin met aan het einde een dubbele garage, ideaal voor hobby’s, opslag of zelfs een atelier Bijzonderheden: * Woning staat op 443 m2 eigen grond * Er is aan de ringvaart 62 m2 grond in erfpacht van het Hoogheemraadschap Schieland met een steiger, hier kunt u, uw een bootje aanleggen en lekker varen op de Ringvaart richting de Hollandsche IJssel * Woonoppervlakte 192 m2. Rust, ruimte, karakter en comfort, hier vindt u het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke woning in Moordrecht!

Prêt immobilier berekenen

€ 965.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150

3,04%

Annuellement

%

€ 48.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 965.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
505 m²
Contenu
694 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

Voir Moordrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer maisons in Moordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.