Aller directement au contenu
Logo de Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

van der Helstpark 19

1399GG Muiderberg • Noord-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.150

Galerie de photos

van der Helstpark 19 Muiderberg
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene woonomgeving in het geliefde Muiderberg bieden wij deze fijne eengezinswoning aan met een praktische indeling en verrassend veel leefruimte. De woning kan eenvoudig worden uitgebreid met een uitbouw aan de achterzijde en/of een nokverhoging waardoor een woonoppervlak van ruim 140 m2 gecreëerd kan worden. Muiderberg is een sfeervol dorp aan het IJmeer, gelegen in de gemeente Gooise Meren, op korte afstand van Amsterdam, Almere en 't Gooi. Het dorp combineert een rustige, groene leefomgeving met de charme van een hechte dorpsgemeenschap. Muiderberg staat bekend om zijn brede strand, historische lindelaan en de karakteristieke dorpskern met gezellige voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horeca. Voor natuurliefhebbers is de omgeving ideaal, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten. De nabijgelegen Naardermeer en het vestingstadje Muiden met zijn iconische Muiderslot maken de locatie extra aantrekkelijk. Dankzij de gunstige ligging en goede verbindingen (o.a. via de A1 en A6) is de Randstad uitstekend bereikbaar. Kortom: Muiderberg biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, natuur en bereikbaarheid — een ideale plek om thuis te komen. Indeling: Via de entree/hal met garderobe-nis betreedt u de woning. Vanuit de hal zijn diverse ruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, waar zich de cv-opstelling, aansluiting voor de wasmachine en een toilet met fonteintje bevinden. De trap naar de eerste verdieping is eveneens toegankelijk vanuit de hal. Aan de achterzijde van de woning ligt de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een gezellige open haard en een handige kelderkast. De schuifpui geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin – een ideale plek om te genieten van rust en privacy. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop die toegang biedt tot maar liefst drie slaapkamers. Aan de voorzijde treft u twee sfeervolle kamers, beiden voorzien van een praktische vaste kast – ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, compleet met een stijlvolle inloopkast én directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer maakt deze verdieping compleet en is uitgerust met een douche, een wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer, verrijkt met twee dakkapellen die zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De kamer beschikt over een vaste kast en biedt volop mogelijkheden voor diverse indelingen, of het nu gaat om een comfortabele hoofdslaapkamer, een werkkamer of een multifunctionele ruimte. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de woning is voorzien van een energie-label C. Verder is er reeds een glasvezel-aansluiting aangelegd. Benieuwd naar wat deze unieke woning in Muiderberg u te bieden heeft? Bel ons gerust en maak een afspraak voor een bezichtiging – we laten het u graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline 24 HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1399

Google Maps

Muiderberg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Muiderberg

Chiffres de logement et de quartier dans Muiderberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiderberg. En 2025 étaient 2.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 581.195.

Résidents

2.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 581.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.033

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiderberg
Année Résidents
2021 2.985
2022 2.920
2023 2.945
2024 2.915
2025 2.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiderberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.714
2022 EUR 477.986
2023 EUR 530.963
2024 EUR 574.829
2025 EUR 581.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 775 0-15: 465 15-25: 295 25-45: 450 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

990

Praktisch

360

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

260

Nederland

2.285

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 385
Appartementen 128
Tussenwoningen 592
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

454

Étiquette A

239

Étiquette B

204

Étiquette D

125

Étiquette G

121

Étiquette E

112

Étiquette F

96

Étiquette A+

15

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiderberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.452 3.150
2021 1.676 3.178
2022 1.307 2.932
2023 1.113 2.785
2024 1.077 2.801

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 2.997

Huurwoning

Gaz: 852 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.114

Appartement

Gaz: 552 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 1.049 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.710 • Électricité: 3.971

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.366 • Électricité: 3.013

Activité dans Muiderberg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiderberg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiderberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiderberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiderberg?

Muiderberg telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg is in 2025 circa € 581.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg ligt rond € 40.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiderberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiderberg?

In Muiderberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 592 woningen.

Meer maisons in Muiderberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.