Aller directement au contenu
Logo de Hulsebosch Makelaardij b.v.

Dovenetel 24

2671WL Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

Dovenetel 24 Naaldwijk
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kijk met ons mee naar de Dovenetel 24 in Naaldwijk. Deze eengezinswoning is uitgerust met luxe keuken, uitbouw en een eigen kroeg in de achtertuin! De woning beschikt over 4 (slaap) kamers en is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''De Opstal’’. De wijk beschikt over diverse basisscholen en het speelpark ''De Geitenberg’’ ligt letterlijk om de hoek. Het gezellige centrum van Naaldwijk met horecaplein, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen is op steenworp afstand. Door de centrale ligging bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de kust. Optimaal woongenot in een kindvriendelijke omgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond Via de zonnige voortuin op het zuiden, waar ruimte is voor een gezellige zithoek, bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal met garderobe en meterkast. De gehele begane grond is gestuct en voorzien van een fraaie houten vloer, met een zwarte tegelvloer ter hoogte van de keuken, waaronder vloerverwarming op basis van warm water. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eethoek, compleet met spotverlichting. Dit is de perfecte plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De keuken (2017) is het middelpunt van deze woning. Deze eye-catcher beschikt over een wandopstelling met opbergruimte, koelkast, vriezer, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en warmhoudlades. Het fraaie kookeiland is uitgerust met mengkraan, Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap en opberglades. Aan het kookeiland is een gezellig barretje bevestigd en boven het eiland zijn inbouwspots geplaatst. De lichte woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een grote glazen schuifpui én een aparte loopdeur naar de tuin. Hier geniet u van veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer beschikt over een gashaard en praktische ingebouwde kasten. Centraal in de woning vindt u het toilet en de afgesloten trap naar de verdieping. De tuin is gedeeltelijk voorzien van kunstgras, tegels en een vlondervloer. Het absolute hoogtepunt? De unieke kroeg aan de achterzijde van de tuin! Deze is volledig afsluitbaar met een glazen wand en biedt de ideale setting voor gezellige avonden met vrienden en familie. Naast de kroeg bevindt zich een houten berging die toegang geeft tot de poort. Handig voor het droog parkeren van fietsen of het opslaan van tuinspullen. Via deze berging heeft u ook toegang tot de stenen schuur, waar de houten berging en kroeg zijn aangebouwd. Eerste verdieping Op de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom, voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer met laminaatvloer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer (2018), die is uitgebouwd. Deze badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een fraai dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar dankzij de dakkapel een heerlijk ruime slaapkamer is gerealiseerd. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de bergvliering. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping een tweede kamer die momenteel dienst doet als waskamer, voorzien van een dakraam. Bijzonderheden • Eengezinswoning in kindvriendelijke wijk De Opstal • Op loopafstand van scholen, speelpark De Geitenberg, winkels en sportvoorzieningen • Nabij uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de kust • Keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (2017) • Badkamer inloopdouche en dubbel wastafelmeubel (2018) • Houten kozijnen, voor het laatst geverfd in 2025 • Gedeeltelijk voorzien van HR en HR+ glas • Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en aparte loopdeur • Dakkapel op de tweede verdieping voor extra ruimte • Zonnige voortuin op het zuiden • Unieke kroeg in de achtertuin, afsluitbaar met glazen wand • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant Ecotec plus (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.