Direkt zum Inhalt
Logo von Hulsebosch Makelaardij b.v.

Dovenetel 24

2671WL Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.928

Fotoalbum

Dovenetel 24 Naaldwijk
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kijk met ons mee naar de Dovenetel 24 in Naaldwijk. Deze eengezinswoning is uitgerust met luxe keuken, uitbouw en een eigen kroeg in de achtertuin! De woning beschikt over 4 (slaap) kamers en is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''De Opstal’’. De wijk beschikt over diverse basisscholen en het speelpark ''De Geitenberg’’ ligt letterlijk om de hoek. Het gezellige centrum van Naaldwijk met horecaplein, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen is op steenworp afstand. Door de centrale ligging bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de kust. Optimaal woongenot in een kindvriendelijke omgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond Via de zonnige voortuin op het zuiden, waar ruimte is voor een gezellige zithoek, bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal met garderobe en meterkast. De gehele begane grond is gestuct en voorzien van een fraaie houten vloer, met een zwarte tegelvloer ter hoogte van de keuken, waaronder vloerverwarming op basis van warm water. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eethoek, compleet met spotverlichting. Dit is de perfecte plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De keuken (2017) is het middelpunt van deze woning. Deze eye-catcher beschikt over een wandopstelling met opbergruimte, koelkast, vriezer, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en warmhoudlades. Het fraaie kookeiland is uitgerust met mengkraan, Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap en opberglades. Aan het kookeiland is een gezellig barretje bevestigd en boven het eiland zijn inbouwspots geplaatst. De lichte woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een grote glazen schuifpui én een aparte loopdeur naar de tuin. Hier geniet u van veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer beschikt over een gashaard en praktische ingebouwde kasten. Centraal in de woning vindt u het toilet en de afgesloten trap naar de verdieping. De tuin is gedeeltelijk voorzien van kunstgras, tegels en een vlondervloer. Het absolute hoogtepunt? De unieke kroeg aan de achterzijde van de tuin! Deze is volledig afsluitbaar met een glazen wand en biedt de ideale setting voor gezellige avonden met vrienden en familie. Naast de kroeg bevindt zich een houten berging die toegang geeft tot de poort. Handig voor het droog parkeren van fietsen of het opslaan van tuinspullen. Via deze berging heeft u ook toegang tot de stenen schuur, waar de houten berging en kroeg zijn aangebouwd. Eerste verdieping Op de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom, voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer met laminaatvloer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer (2018), die is uitgebouwd. Deze badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een fraai dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar dankzij de dakkapel een heerlijk ruime slaapkamer is gerealiseerd. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de bergvliering. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping een tweede kamer die momenteel dienst doet als waskamer, voorzien van een dakraam. Bijzonderheden • Eengezinswoning in kindvriendelijke wijk De Opstal • Op loopafstand van scholen, speelpark De Geitenberg, winkels en sportvoorzieningen • Nabij uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de kust • Keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (2017) • Badkamer inloopdouche en dubbel wastafelmeubel (2018) • Houten kozijnen, voor het laatst geverfd in 2025 • Gedeeltelijk voorzien van HR en HR+ glas • Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en aparte loopdeur • Dakkapel op de tweede verdieping voor extra ruimte • Zonnige voortuin op het zuiden • Unieke kroeg in de achtertuin, afsluitbaar met glazen wand • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailliant Ecotec plus (2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2671

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.