Aller directement au contenu
Logo de BROCH Makelaars

Kuyperstraat 27

2672BD Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Monster

Galerie de photos

Kuyperstraat 27 Naaldwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘GOED ONDERHOUDEN EN GUNSTIG GELEGEN WONING IN DE POPULAIRE WOONWIJK ‘PIJLETUINEN’!’ Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in de populaire wijk ‘Pijletuinen’? Dan is Kuyperstraat 27 zeker een bezichtiging waard! Deze woning ligt op een rustige, autoluwe locatie en biedt een lichte woonkamer met een halfopen keuken, 3 slaapkamers, een tuinkamer én een zonnige achtertuin met volop privacy. Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten u de woning graag zien! Locatie: De woning is gelegen aan een autoloze straat naast een ruim opgezet park met een basisschool, kinderboerderij en diverse speeltuinen. Het gezellige centrum van Naaldwijk met winkels, terrassen en restaurants ligt op loopafstand. Ook faciliteiten als het openbaar vervoer, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, de opstelplaats voor de cv-ketel, een toilet, een vaste trap naar de eerste verdieping én toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde vindt u de halfopen keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, met uitzicht op de tuin. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de tuinkamer aan de achterzijde. Deze ruimte vormt een mooie, natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de overkapping kunt u hier ook op regenachtige dagen heerlijk genieten van het uitzicht op de tuin. De tuinkamer, momenteel in gebruik als extra zithoek, is multifunctioneel en naar eigen wens in te richten. Via de tuinkamer stapt u zo de achtertuin in. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenruimte van te maken. De tuin is ingericht met sierbestrating, groen borders en een houten berging van ca. 7 m2, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of extra spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. De ouderslaapkamer van circa 11 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers die zijn vergroot dankzij een dakkapel. Beide kamers beschikken over handige bergruimte onder het schuine dak, en één van de kamers heeft een luik dat toegang geeft tot de bergvliering; ideaal voor extra opslag. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, douchecabine, een 2e toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1988. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 96 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 109 m2. - Er is een energielabel A aanwezig. - De woning beschikt over een combinatie van houten en kunststof kozijnen. - De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2021). - Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 420.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2672

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.