Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Sudesstraat 34

2672HZ Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.637

Galerie de photos

Sudesstraat 34 Naaldwijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de geliefde woonwijk 'Hoogeland' vindt u deze instapklare en duurzame eengezinswoning. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden, scholen en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Bovendien bevindt het Naaldwijkse centrum, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen, zich op slechts enkele minuten rij-afstand. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 124 m² en is gelegen op een perceel van ca. 115 m². Op de verdiepingen bevinden zich in totaal drie (slaap)kamers en een ruime open zolder, waar eenvoudig een vierde (en zelfs vijfde slaapkamer) kan worden gerealiseerd. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje hier compleet! Daarnaast zorgen de warmtepomp, de vloerverwarming en vloerkoeling en 10 zonnepanelen ervoor dat de woning zeer toekomstbestendig is. Klinkt dit als de ideale woning voor uw (opgroeiende) gezin? Bel vandaag nog naar kantoor, we plannen graag een bezichtiging met u in! Begane grond: Toegang tot de woning via voortuin met siergrind perk en betegeld pad. Entree in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van wandtoilet en fonteintje, afgewerkt in neutrale kleurstelling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, gestuukte wanden en plafonds en een open keuken aan de voorzijde van de kamer. De open keuken is opgesteld in twee wanden en beschikt over een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens; inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker kraan, combi-oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. De mat witte afwerking en voldoende kastruimte aan weerszijde maakt het niet alleen tot een praktische maar ook stijlvolle keuken. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stapt u zo de zonnige achtertuin in; een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van zonwering, een houten schutting voor extra privacy, gezellige zithoek, vrijstaande houten berging, buitenkraan én praktische achterom. Eerste verdieping: Vaste trapopgang biedt toegang tot de overloop. Vanaf hier toegang tot drie goed bemeten (slaap)kamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn twee (slaap)kamers gesitueerd, waarvan één thans in gebruik is als walk-in-closet. Alle slaapkamers zijn voorzien van gevliesde wanden, laminaat vloeren en een te openen raam. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandtoilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping is ruim bemeten en beschikt over de voorziening van een dakraam. De oppervlakte is nu ideaal voor het gebruik als werk-, hobby- of logeerkamer. De tweede verdieping biedt daarnaast extra bergruimte achter de knieschotten. In de afgetimmerde ruimte betreft de opstelplaats van de warmtepomp, elektrische boiler en WTW. Eveneens beschikt deze ruimte over de aansluitingen voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning in de duurzame woonwijk 'Hoogeland'; - Bouwjaar 2017; - Perceel oppervlakte van ca. 115 m2; - Woonoppervlakte van ca. 124 m2; - Energielabel A; - Kunststof kozijnen, HR++ beglazing; - Vloerverwarming en vloerkoeling op alle woonlagen aanwezig; - Volledig gasloos en voorzien van warmtepomp en WTW-systeem; - 10 zonnepanelen (2018); - Parkeergelegenheid in en rondom de straat; - Op korte fietsafstand van het Naaldwijkse centrum met winkels, horeca en sociale voorzieningen, evenals dichtbij scholen en sportverenigingen gelegen; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2672

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.