Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Sudesstraat 34

2672HZ Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.637

Photo Gallery

Sudesstraat 34 Naaldwijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de geliefde woonwijk 'Hoogeland' vindt u deze instapklare en duurzame eengezinswoning. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden, scholen en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Bovendien bevindt het Naaldwijkse centrum, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen, zich op slechts enkele minuten rij-afstand. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 124 m² en is gelegen op een perceel van ca. 115 m². Op de verdiepingen bevinden zich in totaal drie (slaap)kamers en een ruime open zolder, waar eenvoudig een vierde (en zelfs vijfde slaapkamer) kan worden gerealiseerd. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje hier compleet! Daarnaast zorgen de warmtepomp, de vloerverwarming en vloerkoeling en 10 zonnepanelen ervoor dat de woning zeer toekomstbestendig is. Klinkt dit als de ideale woning voor uw (opgroeiende) gezin? Bel vandaag nog naar kantoor, we plannen graag een bezichtiging met u in! Begane grond: Toegang tot de woning via voortuin met siergrind perk en betegeld pad. Entree in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van wandtoilet en fonteintje, afgewerkt in neutrale kleurstelling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, gestuukte wanden en plafonds en een open keuken aan de voorzijde van de kamer. De open keuken is opgesteld in twee wanden en beschikt over een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens; inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker kraan, combi-oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. De mat witte afwerking en voldoende kastruimte aan weerszijde maakt het niet alleen tot een praktische maar ook stijlvolle keuken. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stapt u zo de zonnige achtertuin in; een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van zonwering, een houten schutting voor extra privacy, gezellige zithoek, vrijstaande houten berging, buitenkraan én praktische achterom. Eerste verdieping: Vaste trapopgang biedt toegang tot de overloop. Vanaf hier toegang tot drie goed bemeten (slaap)kamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn twee (slaap)kamers gesitueerd, waarvan één thans in gebruik is als walk-in-closet. Alle slaapkamers zijn voorzien van gevliesde wanden, laminaat vloeren en een te openen raam. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandtoilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping is ruim bemeten en beschikt over de voorziening van een dakraam. De oppervlakte is nu ideaal voor het gebruik als werk-, hobby- of logeerkamer. De tweede verdieping biedt daarnaast extra bergruimte achter de knieschotten. In de afgetimmerde ruimte betreft de opstelplaats van de warmtepomp, elektrische boiler en WTW. Eveneens beschikt deze ruimte over de aansluitingen voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning in de duurzame woonwijk 'Hoogeland'; - Bouwjaar 2017; - Perceel oppervlakte van ca. 115 m2; - Woonoppervlakte van ca. 124 m2; - Energielabel A; - Kunststof kozijnen, HR++ beglazing; - Vloerverwarming en vloerkoeling op alle woonlagen aanwezig; - Volledig gasloos en voorzien van warmtepomp en WTW-systeem; - 10 zonnepanelen (2018); - Parkeergelegenheid in en rondom de straat; - Op korte fietsafstand van het Naaldwijkse centrum met winkels, horeca en sociale voorzieningen, evenals dichtbij scholen en sportverenigingen gelegen; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
115 m²
Content
450 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.