Résidents
18.410
Dernière année: 2025
Thorbeckelaan 2
1412BP Naarden • Noord-Holland
Vendu
€ 1.375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.404.350
Prix d'achat /m²: € 6.057
Galerie de photos
Description
EEN HUIS MET CHARME, FIJNE TUIN EN ALLE RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN "Vanaf het moment dat wij dit huis binnenstapten, voelden we direct dat het goed zat – we waren op slag verliefd. Dat gevoel kwam vooral door de royale ruimtes, de hoge plafonds, de grote zonnige tuin én de karakteristieke details, zoals de prachtige glas-in-loodramen. In de loop der jaren hebben we het huis met veel zorg en aandacht verbouwd. Oorspronkelijk deed dit pand dienst als slagerij, met een woonhuis “achter de winkel”. Dat maakt het tot een bijzonder en uniek woonhuis." LOCATIE Door de ligging van het huis, voelt het als een vrijstaand huis. Daarbij ligt alles wat je nodig hebt op loopafstand: winkels, speeltuinen, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen, een kinderdagverblijf en BSO. Station Naarden-Bussum is op slechts twee minuten loopafstand en met de auto ben je binnen vijf minuten op de A1. BEGANE GROND: De voormalige winkelruimte is omgetoverd tot een sfeervolle woonkeuken, uitgerust met een modern rvs-keukenblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, oven en stoomoven van Bosch en een Quooker kraan. Dankzij de grote raampartijen heb je een prachtig zicht op de tuin en creëert het veel lichtinval. Via de openslaande deuren heb je direct toegang naar de woonkamer. De oorspronkelijke keuken is nu een multifunctionele ruimte, ideaal om rustig te werken, tv te kijken of een potje te gamen. De woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, gelegd in een Hongaarse punt met een klassieke dubbele bies. De erker is voorzien van authentieke glas-in-loodramen en maken het geheel extra sfeervol. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een inloopdouche. De grootste slaapkamer heeft een gezellige zithoek met glas-in-loodramen, toegang tot het balkon en een royale inloopkast. De tweede ruime slaapkamer beschikt over twee praktische inbouwkasten. De derde kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar is ook uitstekend geschikt als slaapkamer. ZOLDER Op zolder zijn twee ruime slaapkamers met hoge plafonds gerealiseerd, inclusief een tweede badkamer. Een ideale verdieping voor oudere kinderen, logees of een au pair. TUIN Vanuit de woonkamer en de keuken heb je direct toegang tot de tuin. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor optimale privacy. Kinderen kunnen er heerlijk spelen en het heeft diverse zitjes, waaronder een gezellige ‘Gooise hut’. Daarnaast is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. TOT SLOT De huidige bewoners hebben hier met ontzettend veel plezier en liefde gewoond en zagen hun kinderen hier opgroeien. Nu zij uit huis zijn, is het tijd om een nieuwe stap te zetten. Zij hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn en van dit bijzondere huis zullen gaan genieten. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning gelegen op een perceel van totaal 414 m²; - Bouwjaar 1935; - Ruime woonoppervlakte van 227 m²; - Energielabel C; - Mooie hoge plafonds en authentieke glas-in-loodramen; - 5 Slaapkamers en 2 badkamers; - 13 zonnepanelen in 2022 geplaatst; - Grotendeels HR++ glas; - Royale tuin met gezellige ‘Gooise hut’. Voor een bezichtiging van dit heerlijke familiehuis kunt u contact opnemen met ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.375.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.404.350
3,04%
Annuellement
%
€ 68.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 414 m²
- Contenu
- 888 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant, Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2025
- Date de vente
- 26-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Naarden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden
Chiffres de logement et de quartier dans Naarden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.
Moyenne WOZ
EUR 659.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 50.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.550 |
| 2022 | 17.610 |
| 2023 | 18.425 |
| 2024 | 18.225 |
| 2025 | 18.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 517.000 |
| 2022 | EUR 559.000 |
| 2023 | EUR 610.000 |
| 2024 | EUR 634.000 |
| 2025 | EUR 659.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.030
0-15: 3.490
15-25: 1.985
25-45: 3.595
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
6.640
Praktisch
2.150
Middelbaar
3.800
Origine des habitants (2025)
Europa
2.065
Nederland
13.380
Buiten Europa
2.975
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.641
Appartementen
1.913
Tussenwoningen
2.938
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
1.107
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
56
1700 tot 1900
366
1900 tot 1925
480
1925 tot 1950
1.843
1950 tot 1970
2.742
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
635
1990 tot 2000
388
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
130
2020 en later
160
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.082
Étiquette A
1.363
Étiquette G
999
Étiquette F
993
Étiquette E
970
Étiquette B
877
Étiquette D
766
Étiquette A+++
118
Étiquette A+
91
Étiquette A++
41
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.310 |
| 2022 | 1.360 | 3.090 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140
Activité dans Naarden (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
1.490
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.835
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 60 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 74 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naarden?
Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?
In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.
Meer maisons in Naarden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meerstraat 5
1411BG Naarden
€ 630.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Binnenhof 505
1412LA Naarden
€ 245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prinses Marijkehof 88
1411CP Naarden
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg 90 E006
1411HG Naarden
€ 325.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg 90 A 017
1411HG Naarden
€ 287.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Marktstraat 62
1411EB Naarden
€ 845.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graaf Willem de Oudelaan
1412AR Naarden
€ 2.450 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Binnenhof 28
1412LB Naarden
€ 245.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
