Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Vermeerlaan 2 A

1412JX Naarden • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VOS & MUNDT MAKELAARS

€ 1.935.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 40.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 38.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.975.550

Prix d'achat /m²: € 7.274

Galerie de photos

Vermeerlaan 2 A Naarden
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie in het geliefde Rembrandtkwartier, verscholen in het groen, ligt deze moderne vrijstaande villa op een royaal perceel van ruim 1.100 m². De woning is ruim opgezet, comfortabel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis en/of gelijkvloers wonen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een royale Z-vormige kamer die zich perfect leent voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte en/of hobbykamer, is het huis flexibel in gebruik. De master bedroom met badkamer op de begane grond maakt het bovendien levensloopbestendig. Indeling: Via een lange, statige oprijlaan bereikt u de entree. In de hal bevinden zich een garderobe, meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim, met een open haard en een schuifpui naar het terras. De woonkeuken is een fijne plek om te koken, te borrelen en te eten. Deze is voorzien van een schiereiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en Quooker, én een tweede open haard. Via de schuifpui stapt u zo het terras van de zijtuin op. Aangrenzend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor de cv-installatie, de wasmachine en droger, plus een deur naar buiten. Via een tussenhal met vaste (kleding)kasten bereikt u de master bedroom met inloopkast. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Daarnaast zijn er drie extra kamers op de begane grond die u geheel naar eigen wens kunt inrichten – bijvoorbeeld als werk- of praktijkruimte, logeerkamer of atelier. Twee van deze kamers hebben openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping liggen twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar een balkon. Eén van de kamers beschikt over een inloopkast, via deze inloopkast is er toegang tot een berging, de ander beschikt over een inbouwkast. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Het toilet is separaat. Tuin: De royale en groene tuin ligt rondom de woning en biedt op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Meerdere terrassen nodigen uit tot buiten zitten en genieten van de rust. Achterin de tuin staat een houten schuur. Parkeren kan op eigen terrein. Bijzonderheden: - energielabel A; - volledig geïsoleerd; - warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming; - gelijkvloers wonen mogelijk; - 3 slaapkamers (uit te breiden); - 2 badkamers; - 3 multifunctionele ruimtes; - vrij uitzicht en veel privacy; - woonoppervlakte: 266 m²; - perceeloppervlakte: 1.114 m²; - parkeren op eigen terrein. Enthousiast geworden van deze royale villa in het geliefde Rembrandtkwartier Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Register Taxateur.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.935.000

Coûts d'achat (estimés): € 40.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 38.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.975.550

3,04%

Annuellement

%

€ 96.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.935.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
266 m²
Superficie du terrain
1114 m²
Contenu
893 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
348 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Prestige HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1412

Google Maps

Aperçu géographique Naarden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden

Chiffres de logement et de quartier dans Naarden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.

Résidents

18.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 659.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 50.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naarden
Année Résidents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naarden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origine des habitants (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.082

Étiquette A

1.363

Étiquette G

999

Étiquette F

993

Étiquette E

970

Étiquette B

877

Étiquette D

766

Étiquette A+++

118

Étiquette A+

91

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naarden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140

Activité dans Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naarden
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer maisons in Naarden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.