Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Vermeerlaan 2 A

1412JX Naarden • Noord-Holland

Sold

€ 1.935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 40.550

2% transfer tax (€ 38.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.975.550

Purchase price /m²: € 7.274

Photo Gallery

Vermeerlaan 2 A Naarden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een toplocatie in het geliefde Rembrandtkwartier, verscholen in het groen, ligt deze moderne vrijstaande villa op een royaal perceel van ruim 1.100 m². De woning is ruim opgezet, comfortabel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis en/of gelijkvloers wonen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een royale Z-vormige kamer die zich perfect leent voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte en/of hobbykamer, is het huis flexibel in gebruik. De master bedroom met badkamer op de begane grond maakt het bovendien levensloopbestendig. Indeling: Via een lange, statige oprijlaan bereikt u de entree. In de hal bevinden zich een garderobe, meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim, met een open haard en een schuifpui naar het terras. De woonkeuken is een fijne plek om te koken, te borrelen en te eten. Deze is voorzien van een schiereiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en Quooker, én een tweede open haard. Via de schuifpui stapt u zo het terras van de zijtuin op. Aangrenzend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor de cv-installatie, de wasmachine en droger, plus een deur naar buiten. Via een tussenhal met vaste (kleding)kasten bereikt u de master bedroom met inloopkast. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Daarnaast zijn er drie extra kamers op de begane grond die u geheel naar eigen wens kunt inrichten – bijvoorbeeld als werk- of praktijkruimte, logeerkamer of atelier. Twee van deze kamers hebben openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping liggen twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar een balkon. Eén van de kamers beschikt over een inloopkast, via deze inloopkast is er toegang tot een berging, de ander beschikt over een inbouwkast. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Het toilet is separaat. Tuin: De royale en groene tuin ligt rondom de woning en biedt op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Meerdere terrassen nodigen uit tot buiten zitten en genieten van de rust. Achterin de tuin staat een houten schuur. Parkeren kan op eigen terrein. Bijzonderheden: - energielabel A; - volledig geïsoleerd; - warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming; - gelijkvloers wonen mogelijk; - 3 slaapkamers (uit te breiden); - 2 badkamers; - 3 multifunctionele ruimtes; - vrij uitzicht en veel privacy; - woonoppervlakte: 266 m²; - perceeloppervlakte: 1.114 m²; - parkeren op eigen terrein. Enthousiast geworden van deze royale villa in het geliefde Rembrandtkwartier Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Register Taxateur.

Mortgage berekenen

€ 1.935.000

Cost of copper (estimated): € 40.550

2% transfer tax (€ 38.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.975.550

3,04%

Yearly

%

€ 96.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.935.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
266 m²
Land area
1114 m²
Content
893 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
348 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Prestige HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1412

Google Maps

Geographical overview Naarden

Discover where agents are active in Naarden

Residential and neighborhood statistics in Naarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.

Residents

18.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 659.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naarden
Year Residents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naarden
Year Average WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Education level

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origin of residents (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricity: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.140

Business activity in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naarden
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.

Frequently asked questions about living in Naarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer houses in Naarden

View more homes in this location.