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Agneshof 23

6031CZ Nederweert • Limburg

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.928

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Agneshof 23 Nederweert
Photo 39
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Description

UNIEKE KANS ! Moderne, halfvrijstaande semibungalow met garage en tuin op toplocatie in Nederweert Bent u op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning op loopafstand van het dorpscentrum van Nederweert? Dan is deze verrassend ruime en goed onderhouden halfvrijstaande semibungalow met inpandige garage en fijne tuin absoluut een bezichtiging waard! LIGGING EN BEREIKBAARHEID Deze woning is rustig gelegen aan een woonstraat, direct aan de rand van het levendige dorpscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en medische zorg zijn binnen handbereik. Dankzij de uitstekende aansluiting op de A2 (Maastricht–Eindhoven) en de nabijgelegen busverbinding richting station Weert bent u bovendien snel onderweg in elke gewenste richting. LEVENSLOOPBESTENDIG EN ROLSTOELVRIENDELIJK De woning is gebouwd in 2008 onder moderne architectuur en is volledig geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen – nu of in de toekomst. Dankzij brede doorgangen (circa 93 cm), een schuifdeur naar de badkamer, een drempelloze vloer en voldoende manoeuvreerruimte is de woning ook geschikt voor mindervalide bewoners of rolstoelgebruikers. INDELING Begane grond: -Overdekte entree naar ruime hal met meterkast en nette tegelvloer -Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje -Vanuit portaal toegang tot inpandige garage (ca. 17 m²) met tegelvloer en elektrisch bedienbare sectionaalpoort -Royale woonkamer (ca. 33 m²) met veel daglicht, laminaatvloer en grote schuifpui naar de achtertuin -Open keuken (ca. 8 m²) in hoekopstelling, voorzien van keramische kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser -Slaapkamer I op de begane grond (ca. 13 m²), met uitzicht op de achtertuin -Aangrenzende ruime badkamer (ca. 7 m²), volledig betegeld en uitgerust met inloopdouche, 2e hangtoilet, wastafel en witgoedaansluiting. De badkamer is rolstoelvriendelijk en volledig drempelvrij -Strak afgewerkte wanden en plafonds (spuitwerk) Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer, toilet en ruimte voor een werk- of leeshoekje -Berging/technische ruimte (ca. 6 m²) met cv-ketel (Intergas HRE, 2023), WTW-installatie en witgoedaansluiting -Gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en fonteintje -Slaapkamer II (ca. 9 m²) met laminaatvloer -Zeer ruime slaapkamer III (ca. 18 m²) met veel lichtinval -Tweede badkamer (ca. 9 m²), licht betegeld, voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel TUIN -Onderhoudsarme voor-, zij- en achtertuin -Achtertuin op het oosten met royaal terras, aluminium terrasoverkapping (ca. 18 m²), gazon en borders -Volledig omheind met vrije achterom -Voortuin met bestrating en parkeergelegenheid op eigen terrein TECHNISCHE SPECIFICATIES -Bouwaard: traditioneel/systeembouw (spouw)? -Vloeren: beton? -Type dak: plat dak? -Dakbedekking: bitumineuze dakbedekking (jaartal 2008) -Isolatie: volledig geïsoleerd (inclusief HR++-beglazing) -Kozijnen/ buitendeuren: kunststof (grotendeels)/ hardhout -Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk Intergas HRE 28/24 A/ jaartal 2023) -Warmwatervoorziening: combi cv-ketel -Energielabel: A -Extra voorzieningen: WTW-systeem (warmte terugwin systeem) Deze complete woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Dankzij de gelijkvloerse voorzieningen en slimme indeling is deze woning klaar voor elke levensfase.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

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Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

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