Direct naar de inhoud
Logo van Frissen makelaardij & taxaties

Agneshof 23

6031CZ Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Agneshof 23 Nederweert
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE KANS ! Moderne, halfvrijstaande semibungalow met garage en tuin op toplocatie in Nederweert Bent u op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning op loopafstand van het dorpscentrum van Nederweert? Dan is deze verrassend ruime en goed onderhouden halfvrijstaande semibungalow met inpandige garage en fijne tuin absoluut een bezichtiging waard! LIGGING EN BEREIKBAARHEID Deze woning is rustig gelegen aan een woonstraat, direct aan de rand van het levendige dorpscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en medische zorg zijn binnen handbereik. Dankzij de uitstekende aansluiting op de A2 (Maastricht–Eindhoven) en de nabijgelegen busverbinding richting station Weert bent u bovendien snel onderweg in elke gewenste richting. LEVENSLOOPBESTENDIG EN ROLSTOELVRIENDELIJK De woning is gebouwd in 2008 onder moderne architectuur en is volledig geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen – nu of in de toekomst. Dankzij brede doorgangen (circa 93 cm), een schuifdeur naar de badkamer, een drempelloze vloer en voldoende manoeuvreerruimte is de woning ook geschikt voor mindervalide bewoners of rolstoelgebruikers. INDELING Begane grond: -Overdekte entree naar ruime hal met meterkast en nette tegelvloer -Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje -Vanuit portaal toegang tot inpandige garage (ca. 17 m²) met tegelvloer en elektrisch bedienbare sectionaalpoort -Royale woonkamer (ca. 33 m²) met veel daglicht, laminaatvloer en grote schuifpui naar de achtertuin -Open keuken (ca. 8 m²) in hoekopstelling, voorzien van keramische kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser -Slaapkamer I op de begane grond (ca. 13 m²), met uitzicht op de achtertuin -Aangrenzende ruime badkamer (ca. 7 m²), volledig betegeld en uitgerust met inloopdouche, 2e hangtoilet, wastafel en witgoedaansluiting. De badkamer is rolstoelvriendelijk en volledig drempelvrij -Strak afgewerkte wanden en plafonds (spuitwerk) Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer, toilet en ruimte voor een werk- of leeshoekje -Berging/technische ruimte (ca. 6 m²) met cv-ketel (Intergas HRE, 2023), WTW-installatie en witgoedaansluiting -Gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en fonteintje -Slaapkamer II (ca. 9 m²) met laminaatvloer -Zeer ruime slaapkamer III (ca. 18 m²) met veel lichtinval -Tweede badkamer (ca. 9 m²), licht betegeld, voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel TUIN -Onderhoudsarme voor-, zij- en achtertuin -Achtertuin op het oosten met royaal terras, aluminium terrasoverkapping (ca. 18 m²), gazon en borders -Volledig omheind met vrije achterom -Voortuin met bestrating en parkeergelegenheid op eigen terrein TECHNISCHE SPECIFICATIES -Bouwaard: traditioneel/systeembouw (spouw)? -Vloeren: beton? -Type dak: plat dak? -Dakbedekking: bitumineuze dakbedekking (jaartal 2008) -Isolatie: volledig geïsoleerd (inclusief HR++-beglazing) -Kozijnen/ buitendeuren: kunststof (grotendeels)/ hardhout -Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk Intergas HRE 28/24 A/ jaartal 2023) -Warmwatervoorziening: combi cv-ketel -Energielabel: A -Extra voorzieningen: WTW-systeem (warmte terugwin systeem) Deze complete woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Dankzij de gelijkvloerse voorzieningen en slimme indeling is deze woning klaar voor elke levensfase.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2026 waren er 10.541 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.541

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.