Jump to content
Logo of Frissen makelaardij & taxaties

Agneshof 23

6031CZ Nederweert • Limburg

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.928

Photo Gallery

Agneshof 23 Nederweert
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE KANS ! Moderne, halfvrijstaande semibungalow met garage en tuin op toplocatie in Nederweert Bent u op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning op loopafstand van het dorpscentrum van Nederweert? Dan is deze verrassend ruime en goed onderhouden halfvrijstaande semibungalow met inpandige garage en fijne tuin absoluut een bezichtiging waard! LIGGING EN BEREIKBAARHEID Deze woning is rustig gelegen aan een woonstraat, direct aan de rand van het levendige dorpscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en medische zorg zijn binnen handbereik. Dankzij de uitstekende aansluiting op de A2 (Maastricht–Eindhoven) en de nabijgelegen busverbinding richting station Weert bent u bovendien snel onderweg in elke gewenste richting. LEVENSLOOPBESTENDIG EN ROLSTOELVRIENDELIJK De woning is gebouwd in 2008 onder moderne architectuur en is volledig geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen – nu of in de toekomst. Dankzij brede doorgangen (circa 93 cm), een schuifdeur naar de badkamer, een drempelloze vloer en voldoende manoeuvreerruimte is de woning ook geschikt voor mindervalide bewoners of rolstoelgebruikers. INDELING Begane grond: -Overdekte entree naar ruime hal met meterkast en nette tegelvloer -Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje -Vanuit portaal toegang tot inpandige garage (ca. 17 m²) met tegelvloer en elektrisch bedienbare sectionaalpoort -Royale woonkamer (ca. 33 m²) met veel daglicht, laminaatvloer en grote schuifpui naar de achtertuin -Open keuken (ca. 8 m²) in hoekopstelling, voorzien van keramische kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser -Slaapkamer I op de begane grond (ca. 13 m²), met uitzicht op de achtertuin -Aangrenzende ruime badkamer (ca. 7 m²), volledig betegeld en uitgerust met inloopdouche, 2e hangtoilet, wastafel en witgoedaansluiting. De badkamer is rolstoelvriendelijk en volledig drempelvrij -Strak afgewerkte wanden en plafonds (spuitwerk) Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer, toilet en ruimte voor een werk- of leeshoekje -Berging/technische ruimte (ca. 6 m²) met cv-ketel (Intergas HRE, 2023), WTW-installatie en witgoedaansluiting -Gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en fonteintje -Slaapkamer II (ca. 9 m²) met laminaatvloer -Zeer ruime slaapkamer III (ca. 18 m²) met veel lichtinval -Tweede badkamer (ca. 9 m²), licht betegeld, voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel TUIN -Onderhoudsarme voor-, zij- en achtertuin -Achtertuin op het oosten met royaal terras, aluminium terrasoverkapping (ca. 18 m²), gazon en borders -Volledig omheind met vrije achterom -Voortuin met bestrating en parkeergelegenheid op eigen terrein TECHNISCHE SPECIFICATIES -Bouwaard: traditioneel/systeembouw (spouw)? -Vloeren: beton? -Type dak: plat dak? -Dakbedekking: bitumineuze dakbedekking (jaartal 2008) -Isolatie: volledig geïsoleerd (inclusief HR++-beglazing) -Kozijnen/ buitendeuren: kunststof (grotendeels)/ hardhout -Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk Intergas HRE 28/24 A/ jaartal 2023) -Warmwatervoorziening: combi cv-ketel -Energielabel: A -Extra voorzieningen: WTW-systeem (warmte terugwin systeem) Deze complete woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Dankzij de gelijkvloerse voorzieningen en slimme indeling is deze woning klaar voor elke levensfase.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
280 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.