Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Loverstraat 37

6031VJ Nederweert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Loverstraat 37 Nederweert
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centrum van Nederweert, op loopafstand van alle voorzieningen, bieden wij te koop aan deze ruime tweekapper met serre en inpandig bereikbare garage. De woning met een woonoppervlak van 156 m2 ! beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en toilet en onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten. Deze origineel in 1977 gebouwde woning is door de huidige bewoners netjes onderhouden en op diverse onderdelen zoals keuken, sanitair, kozijnen en cv-combiketel vernieuwd. Daarnaast is er een serre en berging aangebouwd. De woning is bij de bouw voorzien van spouwmuur- en dakisolatie. De woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (jaren -'80) en deels kunststof kozijnen met HR-glas (vanaf 2011). De Nefit HR-combiketel is in 2017 vernieuwd. Tenslotte is de woning voorzien van elektrische vloerverwarming op de badkamer. Dit pakket resulteert in een definitief energielabel C. Kortom een ruime, op onderdelen te moderniseren, maar zo te bewonen gezinswoning ! Belangrijkste kenmerken: + totale woonoppervlak 156 m2 + woonkamer met open keuken en aangebouwde serre + op 1e verdieping 3 nette slaapkamers en mooie badkamer + 4e slaapkamer op 2e verdieping  + inpandige bereikbare garage van ca. 25m2 + energielabel C + perceel 263m2 + inhoud 629 m3 Indeling Begane grond Via het tuinpad bereikt u de in de voorgevel gelegen overdekte entree. Ruime ontvangsthal voorzien van pvc-vloer, moderne geheel betegelde toiletruimte (2018) met hangend toilet en fonteintje, vernieuwde meterkast en deur naar woonkamer. De woonkamer (groot ca 8 bij 3,8m) vormt een geheel met de open keuken, is voorzien van een doorlopende pvc-vloer en heeft een woonoppervlak van bijna 40m2. De open keuken is voorzien van een nette verzorgde keukenopstand (2006) met keramische kookplaat, oven, koelkast (2025), vaatwasser en afzuigkap. De trapkast zorgt voor extra bergruimte.  Vanuit de keuken is de aangebouwde serre (oorspronkelijk gebouwd als overkapping) bereikbaar. Deze ruime serre (3,2m bij 6,6m) is voorzien van pvc-vloer, glazenwand met schuifdeuren en 2 daglichtkoepels. Via de serre bereikt u de berging met deur naar garage. Deze garage (ca 5,7 x 3,65m) heeft een dubbele openslaande deur naar de voorliggende oprit met carport. De vliering biedt extra bergruimte. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (allen voorzien van rolluiken), de vernieuwde badkamer en vaste trap naar zolder. De ruime ouderslaapkamer, groot 3,70 bij 3,80 met inbouwkast is gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer (3,45 bij 3,80m) en derde slaapkamer 3 (3,45 bij 3,80m) zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en zeil of laminaatvloer. De vernieuwde badkamer (2018) is geheel, modern betegeld en voorzien van ruime inloopdouche met regendouche en handdouche , badkamermeubel met wastafel,  spiegelkast met verlichting, hangend toilet en elektrische vloerverwarming. Vanuit de badkamer is het balkon, gelegen boven de voordeur bereikbaar. 2e verdieping Vaste trap naar de 2e verdieping. Royale overloop met aansluiting wasmachine en droger en opstelling Nefit combiketel (2017). De 4e slaapkamer (3,15 bij 2,90m) ligt aan de achterzijde. Onder de schuine dakdelen is extra bergruimte gecreëerd.  Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes en verzorgd aangelegd. De ruime oprit is deels overdekt door de carport en biedt ruimte voor 2 auto's. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, is aangelegd met beklinkerd terras en tuin/borders met beplanting. Een heerlijke plek om te genieten van de zon ! Locatie - Nederweert De woning is centraal gelegen op korte loopafstand van het centrum van Nederweert. In het centrum treft u een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en terrasjes. Tenslotte zijn uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht, op enkele autominuten afstand bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
629 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.