Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Loverstraat 37

6031VJ Nederweert • Limburg

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Loverstraat 37 Nederweert
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Nederweert, op loopafstand van alle voorzieningen, bieden wij te koop aan deze ruime tweekapper met serre en inpandig bereikbare garage. De woning met een woonoppervlak van 156 m2 ! beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en toilet en onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten. Deze origineel in 1977 gebouwde woning is door de huidige bewoners netjes onderhouden en op diverse onderdelen zoals keuken, sanitair, kozijnen en cv-combiketel vernieuwd. Daarnaast is er een serre en berging aangebouwd. De woning is bij de bouw voorzien van spouwmuur- en dakisolatie. De woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (jaren -'80) en deels kunststof kozijnen met HR-glas (vanaf 2011). De Nefit HR-combiketel is in 2017 vernieuwd. Tenslotte is de woning voorzien van elektrische vloerverwarming op de badkamer. Dit pakket resulteert in een definitief energielabel C. Kortom een ruime, op onderdelen te moderniseren, maar zo te bewonen gezinswoning ! Belangrijkste kenmerken: + totale woonoppervlak 156 m2 + woonkamer met open keuken en aangebouwde serre + op 1e verdieping 3 nette slaapkamers en mooie badkamer + 4e slaapkamer op 2e verdieping  + inpandige bereikbare garage van ca. 25m2 + energielabel C + perceel 263m2 + inhoud 629 m3 Indeling Begane grond Via het tuinpad bereikt u de in de voorgevel gelegen overdekte entree. Ruime ontvangsthal voorzien van pvc-vloer, moderne geheel betegelde toiletruimte (2018) met hangend toilet en fonteintje, vernieuwde meterkast en deur naar woonkamer. De woonkamer (groot ca 8 bij 3,8m) vormt een geheel met de open keuken, is voorzien van een doorlopende pvc-vloer en heeft een woonoppervlak van bijna 40m2. De open keuken is voorzien van een nette verzorgde keukenopstand (2006) met keramische kookplaat, oven, koelkast (2025), vaatwasser en afzuigkap. De trapkast zorgt voor extra bergruimte.  Vanuit de keuken is de aangebouwde serre (oorspronkelijk gebouwd als overkapping) bereikbaar. Deze ruime serre (3,2m bij 6,6m) is voorzien van pvc-vloer, glazenwand met schuifdeuren en 2 daglichtkoepels. Via de serre bereikt u de berging met deur naar garage. Deze garage (ca 5,7 x 3,65m) heeft een dubbele openslaande deur naar de voorliggende oprit met carport. De vliering biedt extra bergruimte. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (allen voorzien van rolluiken), de vernieuwde badkamer en vaste trap naar zolder. De ruime ouderslaapkamer, groot 3,70 bij 3,80 met inbouwkast is gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer (3,45 bij 3,80m) en derde slaapkamer 3 (3,45 bij 3,80m) zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en zeil of laminaatvloer. De vernieuwde badkamer (2018) is geheel, modern betegeld en voorzien van ruime inloopdouche met regendouche en handdouche , badkamermeubel met wastafel,  spiegelkast met verlichting, hangend toilet en elektrische vloerverwarming. Vanuit de badkamer is het balkon, gelegen boven de voordeur bereikbaar. 2e verdieping Vaste trap naar de 2e verdieping. Royale overloop met aansluiting wasmachine en droger en opstelling Nefit combiketel (2017). De 4e slaapkamer (3,15 bij 2,90m) ligt aan de achterzijde. Onder de schuine dakdelen is extra bergruimte gecreëerd.  Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes en verzorgd aangelegd. De ruime oprit is deels overdekt door de carport en biedt ruimte voor 2 auto's. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, is aangelegd met beklinkerd terras en tuin/borders met beplanting. Een heerlijke plek om te genieten van de zon ! Locatie - Nederweert De woning is centraal gelegen op korte loopafstand van het centrum van Nederweert. In het centrum treft u een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en terrasjes. Tenslotte zijn uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht, op enkele autominuten afstand bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
263 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.