Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Oranjestraat 11

6031AS Nederweert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Oranjestraat 11 Nederweert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Oranjestraat 11 in Nederweert, een prachtige, twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers, moderne keuken, verzorgde tuin, een goed isolatiepakket, ruime garage en waardevolle voorzieningen. Dit huis uit 1968, op diverse punten gerenoveerd door de jaren heen, biedt een combinatie van moderne gemakken en een goed wooncomfort. Gelegen in een rustige woonwijk in Nederweert, is deze wijk een ideale thuisbasis voor eenieder. Met een overvloed aan voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportaccommodaties en groenvoorzieningen op korte loopafstand, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, en zorginstellingen liggen op korte afstand, waardoor dit huis strategisch goed gelegen is. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) is binnen enkele minuten te bereiken. Het huis zelf kent een woonoppervlakte van circa 96 m² en bevindt zich op een perceel van 254 m². Een energie-efficiënte gezinswoning in energieklasse C, met Atag HR CV-combiketel (2023) en deels vloerverwarming voor comfort tijdens de koudere maanden. De dakisolatie, muurisolatie, kruipruimte isolatie en dubbele beglazing dragen hier zeker aan bij. Begane grond: Als we binnenkomen op de begane grond, verwelkomt in een keurige ontvangsthal met tegelvloer, meterkast (2024) en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is in 2016 vernieuwd en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt men in de recentelijk gerenoveerde keuken uit 2019 biedt alle voorzieningen die nodig zijn voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De doorzon woonkamer kenmerkt zich door de hoeveelheid daglichttoetreding en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Verdiepingen: Op de eerste verdieping vinden we drie comfortabele slaapkamers, evenals een badkamer uitgerust met toilet, douche en wastafel met meubel. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken (deels elektrisch). Twee slaapkamers beschikken over airconditioning (2024). De zolderverdieping is toegankelijk middels een vlizotrap en biedt aanvullende bergruimte voor al je spullen. Buitenruimte en garage: Buiten proef je de rust en sereniteit in de goed onderhouden tuin met een keurige afmeting, ideaal gelegen op het westen. Dit betekent heerlijk genieten in de namiddag- en avondzon. De achtertuin is in 2018 aangelegd en is voorzien van diverse terrassen, buitenkeuken, buitenkraan, plantenborders, leibomen, kunstgras en een fraaie overkapping. Daarnaast biedt de vrijstaande stenen garage met carport ruimte voor het veilig parkeren van je auto. De garage beschikt over een elektrische sectionaalpoort (2017), wateraansluiting, elektra, loopdeur, dakisolatie en muurisolatie. De royale oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en is voorzien van een carport met elektrisch rolluik. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 96 m² - Energielabel C (geldig tot 12-08-2035) - 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur - Verzorgde achtertuin (2018) gelegen op het westen met o.a. overkapping, kunstgras en leibomen - Badkamer met o.a. douche, toilet en wastafel met meubel - Ruime vrijstaande garage met elektrische sectionaalpoort (2017) - Royale oprit inclusief carport - Moderne toiletruimte (2016) met wandcloset en fonteintje - Meterkast vernieuwd in 2024 - 2x airconditioning aanwezig (2024) - Bitumen dakbedekking vernieuwd in 2023 - Verdiepingsvloer (zolderverdieping) geïsoleerd in 2022 - Atag HR CV-combiketel uit 2023 - Voortuin opnieuw aangelegd in 2020 - Dak-, muur- en vloerisolatie met dubbele beglazing - Kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid Dus, ben je klaar om in te trekken in het huis van je dromen? Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en laat jezelf verliefd worden op alles wat Oranjestraat 11 te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2025 étaient 10.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.