Aller directement au contenu
Logo de Dwars Makelaars Roermond B.V.

Staat 21

6031EL Nederweert • Limburg

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.660

Galerie de photos

Staat 21 Nederweert
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar de ruimte van een vrijstaande woning, het comfort van een recente modernisering én serieuze mogelijkheden voor een hobby of bedrijf aan huis? Deze woning biedt het complete pakket en meer.   Deze ideale gezinswoning is uitermate geschikt voor hobby en/of werk aan huis. De ligging op een perceel van 750 m², drie grote slaapkamers, een gemoderniseerde begane grond (2019), een volledig geïsoleerde XXL-garage van maar liefst 16 meter diep, twee royale opritten en twee carports maken het plaatje compleet.   Omgeving: De woning is strategisch goed gelegen: op een rustige locatie en alle voorzieningen om de hoek. Het gezellige centrum van Nederweert, met een breed winkelaanbod en leuke horeca, ligt op loopafstand. Ook basisscholen, een middelbare school, sportverenigingen en speelveldjes bevinden zich in de directe nabijheid.   Even de rust opzoeken? Natuurliefhebbers halen hun hart op in het buitengebied. Binnen 10 autominuten zijn het uitgestrekte Nationaal Park de Groote Peel en natuurpark Sarsven en De Banen bereikbaar. De landelijke omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.    Voor degene die veel onderweg is, is de ligging ideaal. De op- en afrit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht zijn op zeer korte afstand gelegen, evenals de verbindingswegen richting Helmond, Venlo en Roermond. Het stadscentrum van Weert met een NS-intercitystation ligt op 10 autominuten afstand van de woning. Kortom; je woont hier centraal, bereikbaar en toch rustig.   Begane grond: Parkeren kan op een van de twee royale opritten, waarna je de woning betreedt via de zijgevel. De ontvangsthal biedt ruimte aan de garderobe, meterkast en de toegang tot de kelder. Een groot pluspunt op de begane grond is de extra kamer aan de zijkant van de woning. Deze ruimte is ideaal als werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer.   De gehele begane grond is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer biedt een fijne zithoek aan de voorzijde van de woning en is uitgebouwd aan de achterzijde, alwaar het eetgedeelte gesitueerd is. De vloer is afgewerkt met XL-tegels en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht.   De open keuken staat in verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer en heeft een U-opstelling met een composiet werkblad en veel werk- en kastruimte. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan. Via de tuindeur in de keuken loop je zo het overdekte terras op. Vanuit het eetgedeelte zijn een portaal met royale bergkast en de toiletruimte toegankelijk.   Eerste verdieping: De trap leidt naar de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Deze kamer maakt veel indruk door het hoge plafond tot in de nok en de grote raampartij. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, rolluiken en tv-aansluiting.   De badkamer is van alle gemakken voorzien. Deze ruimte beschikt over een ligbad, douche, wandcloset, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Een hardhouten maatwerkmeubel is stijlvol afgewerkt met twee waskommen en ingebouwde wandkranen. Op de badkamer bevindt zich tevens de witgoedaansluitingen.   Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is veel opslagruimte en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Excellent, 2005).   Buitenruimte: De buitenruimte onderscheidt deze woning van de rest. De achtertuin biedt veel privacy, een groot gazon (met pop-up sproeiers) en twee terrassen, waarvan één direct aan de woning met een ruime overkapping (2017) en verlichting.   De faciliteiten voor opslag en/of voertuigen zijn werkelijk indrukwekkend:   Garage: Een volledig geïsoleerde ruimte van 16 meter diep, voorzien van krachtstroom, water, uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en een elektrische poort. Perfect voor zakelijk gebruik of opslag.   Carports: Voor de garage bevindt zich een ruime carport met elektrisch rolluik naar de garage. Aan de zijkant van de woning staat een tweede, hoge carport (met elektrische poort), speciaal geschikt voor een camper of caravan.   Berging: Achter de garage ligt nog een extra berging met elektra.   Bijzonderheden: De woning, gebouwd in 1965, staat op een royaal perceel van 750 m² en biedt circa 150 m² aan gebruiksoppervlakte wonen. De garage is gerealiseerd in 2008. Er is veel aandacht besteed aan isolatie en duurzaamheid. De woning is namelijk voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie, dubbele beglazing en 21 zonnepanelen (huur). De staat van onderhoud is keurig; zo is het buitenschilderwerk in 2025 nog vakkundig bijgewerkt.   Wat dit object écht onderscheidt, is de veelzijdigheid. De combinatie van de extra kamer op de begane grond, de XXL-garage en de hoge carports maakt de woning perfect voor camperbezitters, hobbyisten of ondernemers (met een beroep aan huis). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
750 m²
Contenu
847 m³
Autre espace intérieur
77 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
290 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2025 étaient 10.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.