Aller directement au contenu
Logo de Scheers Roes Makelaars

Oudestraat 1

7161DS Neede • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Neede

Galerie de photos

Oudestraat 1 Neede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DE VERKOOP VAN HOF VAN NEEDE IS GESTART! HEERLIJK WONEN IN HARTJE NEEDE Op een schitterende locatie in het centrum van Neede bouwen we 30 bijzondere appartementen. Royale, stijlvolle woningen in verschillende typen en groottes. De woningen zijn levensloopbestendig en hebben minimaal 2 slaapkamers en een eigen tuin of balkon. Stelt u, net als wij, hoge eisen aan de kwaliteit van wonen? Hof van Neede, dichtbij alles, alles dichtbij We bouwen Hof van Neede verdeeld over 3 woongebouwen aan de Oudestraat en de Hofmaat in Neede. Dichtbij alles en alles dichtbij. Het centrum en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand van uw nieuwe woning. De rust en ruimte van de Achterhoek zijn in de buurt voor een fijne wandeling of fietstocht. Alles wat een woonomgeving comfortabel en uniek maakt, hoort standaard bij uw nieuwe woning. Een heerlijk vooruitzicht! We bouwen 30 luxe en duurzame appartementen, verdeeld over 3 woongebouwen. Alle appartementen hebben 3 of 4 kamers. De woonoppervlakte varieert tussen 75 en 160 m². De meeste balkons zijn zuid- of tuingericht. De 4 penthouses, op de bovenste verdieping van elk woongebouw, zijn voorzien van meerdere grotere terrassen die in verschillende richtingen uitkijken. De woningen De hoofdentrees van de woongebouwen liggen aan de Hofmaat of aan de Oudestraat. Als bewoner heeft u bovendien een ingang aan de tuinzijde, dus direct bij de parkeerplaatsen en de bergingen. De twee appartementen op de begane grond aan de Oudestraat hebben een eigen voordeur én een tuin. De andere appartementen op begane grond worden ontsloten via de hoofdentrees van de woongebouwen. Elk woongebouw heeft een eigen uitstraling, materiaalgebruik en details. Alle woningen zijn duurzaam, gasloos en voldoen aan de eisen van BENG (Bijna Energieneutraal). De houten bergingen worden uitgevoerd in stijlvolle en duurzame verticale houten delen. Het plan Hof van Neede Hof van Neede krijgt een hoogwaardige en duurzame architectuur. De bebouwing op de hoek van de Oudestraat en Hofmaat krijgt een markant karakter. Aan de Oudestraat sluit de bebouwing aan bij het dorpse karakter van de bestaande woningen. Aan de Hofmaat sluiten we juist aan bij de moderne, eigentijdse architectuur van de bestaande bebouwing daar. Een groen hof met twee prachtige, bestaande bomen bevindt zich in het midden van het geheel. Deze binnentuin zullen we voorzien van diverse wandelpaden en een mooi groen gazon. Groene, volledig dichte erfafscheidingen ontnemen het zicht op het busplein, terwijl de fraaie houten bergingen het zicht op de parkeerplaatsen wegnemen. Hof van Neede wordt voor auto’s ontsloten via de Oudestraat en krijgt een eigen parkeerterrein, met ruime parkeerplaatsen. Appartement B1-4 3 kamer appartement 84 m² Balkon van circa 7 m² Gelegen op de 1e verdieping Indeling: Ruime entree/hal met toilet, slaapkamer/hobbykamer en toegang tot de berging/techniekruimte. Woonkamer met toegang tot het balkon. Royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Koopsom: € 376.718,- v.o.n. inclusief één parkeerplaats Technische omschrijving volgens standaard pakket Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 376.718

Coûts d'achat (estimés): € 9.384

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.534) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 386.102

2,78%

Annuellement

%

€ 18.836

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 376.718
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7161

Google Maps

Carte de Neede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Neede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neede. En 2025 étaient 9.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.271.

Résidents

9.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.271

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.388

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neede
Année Résidents
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.222

Étiquette B

773

Étiquette A

739

Étiquette D

524

Étiquette G

495

Étiquette F

258

Étiquette E

124

Étiquette A+

87

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.001

Huurwoning

Gaz: 838 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 665 • Électricité: 1.819

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.361 • Électricité: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.009 • Électricité: 2.761

Activité dans Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neede
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer maisons in Neede

Voir plus d'habitations dans cette ville.