Aller directement au contenu
Logo de REMAX Dè Makelaar

Napoleonsweg 17

6086AB Neer • Limburg

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.165

Galerie de photos

Napoleonsweg 17 Neer

Jour d'ouverture

Zondag 21-06 van 10:00 tot 13:00

Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 21-06 van 10:00 tot 13:00

U bent van harte welkom! Bezichtig nu deze fijne woning in Neer, met maar liefst vier slaapkamers en diepe achtertuin op het Zuidoosten. Op zoek naar uw ideale woning en overweegt u het charmante en pittoreske Neer? Dan is deze twee-onder-één-kap eengezinswoning aan de Napoleonsweg 17 jouw perfecte match! Met voordelen als parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, een inpandige garage, diepe tuin met achterom en 4 slaapkamers, biedt deze woning een scala aan mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen en vele anderen. Ideaal voor starters en gezinnen: Deze woning beschikt over een diepe tuin op het Zuidoosten, waardoor het een hele fijne plek is voor gezinnen met kinderen. Laat de kleintjes vrij spelen achterom, terwijl jij geniet van een kop koffie in de zon. Plaats voor speeltoestellen, een trampoline of een zwembad nodig? Dat vindt u hier meer dan genoeg. Die familie BBQ; die is voortaan bij jou! De tuin is onlangs nog voorzien van een nieuwe schutting en heeft een achterom die uitkomt op het achtergelegen doodlopende deel van de Ulensvaren. Ligging: Neer is centraal gelegen tussen de plaatsen Venlo, Panningen, Heythuysen en Roermond en voorziet in alle dagelijkse behoeften zoals twee supermarkten (Spar & Aldi); bij "eetwinkel ambacht" gevestigd in de gerenoveerde molenaarswoning nabij de Friedesse Molen, vindt u ambachtelijke streekproducten zoals vleeswaren, kaas, vers ijs en maaltijden. Tevens vindt u in Neer een tandartspraktijk, huisarts, apotheek, verschillende tankstations en meerdere horeca gelegenheden. Voor meer winkelaanbod kunt u uiteraard ook terecht in eerder genoemde plaatsen. Het Leudal: Neer is gelegen in de gemeente Leudal, wat betekent dat de natuur altijd binnen handbereik is. Aan de ene kant van het dorp heeft u uitzicht over de Maas, terwijl u aan de andere kant van het dorp zo het uitgestrekte bosgebied in loopt dat het hart vormt van deze gemeente. Veel ruimte: Met maar liefst 4 slaapkamers en veel potentie, biedt deze woning voldoende ruimte voor al jouw wensen. Creëer een thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of een woonkeuken met tuincontact aan de achterzijde naar eigen inzicht. De woning is inmiddels wat gedateerd, dus enige modernisering is mogelijk op z'n plaats, maar dat geeft de nieuwe eigenaar dan ook de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te renoveren. Dichtbij sportclubs: Sportliefhebbers opgelet! Deze woning ligt dichtbij diverse sportclubs en het zwembad, waardoor je altijd in de buurt bent van je favoriete sportactiviteit. Van voetbal tot tennis, er is voor ieder wat wils in de directe omgeving. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze fijne woning met veel potentie aan de Napoleonsweg 17 in Neer te bezichtigen. Een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een schitterende omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 21-06 van 10:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
244 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6086

Google Maps

Neer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Neer

Chiffres de logement et de quartier dans Neer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neer. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

3.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neer
Année Résidents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

302

Étiquette D

263

Étiquette B

218

Étiquette G

212

Étiquette A

181

Étiquette F

169

Étiquette E

66

Étiquette A++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.990

Activité dans Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neer
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Neer

Voir plus d'habitations dans cette ville.