Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Bosstraat 35

6015AK Neeritter • Limburg

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 2.388

Galerie de photos

Bosstraat 35 Neeritter
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DÍT PARELTJE IN NEERITTER – EEN GROENE, RUSTIGE OASE Ben jij op zoek naar een plek waar je elke ochtend wakker wordt met het geluid van fluitende vogels, omringd door rust, privacy én ruimte? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Deze charmante, veelzijdige woning heeft alles wat je hartje begeert: een sfeervolle woonkeuken, een royale woonkamer boordevol mogelijkheden en een serre met een fenomenaal uitzicht op de groene, privacyvolle achtertuin. Dat alles gelegen aan de rand van het schilderachtige en authentieke dorp Neeritter. Een heerlijke thuisbasis voor rustzoekers, tuinliefhebbers en gezinnen die ruimte boven alles waarderen. HIEROM WIL JE DIT HUIS NIET MISSEN: Entree/hal en voorkamer mét keldertoegang – Sfeer en karakter vullen de ruimte zodra je binnenkomt; een prachtig begin van jouw nieuwe thuis. Ruime L-vormige woonkamer – Creëer jouw perfecte indeling: denk aan een stijlvolle woonruimte, een thuiswerkplek of een speelhoek voor de kids. Moderne woonkeuken – Een droom voor iedere kok: strak afgewerkt, kwalitatieve inbouwapparatuur én een ruimte die aanvoelt als het kloppende hart van het huis. Aangebouwde serre met airco – Hier vloeien binnen en buiten samen: geniet van het groen, zomer én winter. Complete badkamer op de begane grond – Luxe voorzieningen met een ligbad én inloopdouche: thuiskomen voelt direct als ontspanning. Drie ruime slaapkamers – Waarvan één royale masterbedroom om écht tot rust te komen. Privacyvolle achtertuin – Verscholen in een groen decor met terrassen, vaste beplanting én een berging met overkapping om het hele jaar door te genieten. Inpandige garage – Voor je auto, hobby’s of als extra opslagruimte: een waardevolle toevoeging aan dit complete plaatje. EEN HUIS DAT AANVOELT ALS THUIS Gelegen aan de rand van Neeritter vind je een droomhuis dat persoonlijke ruimte en geborgenheid combineert. Dit rustige dorp met voorzieningen en de typisch Limburgse charme van de omgeving zal je al snel omarmen. De voordeur opent naar een warme entree met voorkamer en een luik naar de kelder. Zie je hoe deze ruimte perfect dienst doet voor schoenen en jassen. Een paar stappen verder sta je in de L-vormige woonkamer, waar het speelveld aan mogelijkheden voor je ligt. Kies jij voor een knusse televisiehoek en een gezellige eettafelsetting aan de andere kant? Of misschien een leeshoek met zicht op de gezellige tuin? De grote raampartijen laten het daglicht binnenstromen en geven de ruimte een vrolijke, luchtige sfeer. Laat jouw visie het huis vormgeven! Dan naar dé eyecatcher van het huis: de woonkeuken. De strakke moderne opstelling met inbouwapparatuur maakt dat je hier moeiteloos een culinair hoogstandje uit je vingers tovert. Terwijl jij kookt, kunnen je gasten of gezin gezellig aanschuiven. Magisch wordt het pas echt in de serre. Stap naar binnen en laat je overvallen door het 360-graden uitzicht op de achtertuin – een tuin waar rust en natuur de boventoon voeren. Hier voel je je omarmd door groen. Plof op de bank met een goed boek, een kop warme thee of een glas fris en geniet. De ingebouwde airco maakt het mogelijk om ook op warme zomerdagen heerlijk van deze ruimte te genieten. Vanuit hier stap je zó de tuin in, en geloof ons: die tuin voelt als een privésfeer. Van vaste planten tot meerdere terrassen: hier ervaar je de luxe van eigen buitenruimtes, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen start van je dag. De echte kers op de taart? Alles is gelijkvloers ontworpen voor optimaal comfort, met een royale badkamer die zowel stijlvol als praktisch is. En dan te bedenken dat er boven nog drie slaapkamers zijn! De masterbedroom is zonder twijfel indrukwekkend qua grootte en voelt luxe aan zonder zijn huiselijke charme te verliezen. De inpandige garage maakt het plaatje compleet. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, plek zoekt voor je hobby’s of een knappe thuiswerkplek wilt inrichten – met deze ruimte kan je alle kanten op. HIGHLIGHTS VAN DE WONING (100 WOORDEN) Aan de rand van het lieflijke Neeritter, gelegen in een rustige, groene omgeving, vind je dit veelzijdige, instapklare woonhuis. Vanuit de hal heb je toegang tot een handige kelder. De ruime L-vormige woonkamer biedt alle vrijheid om jouw ideale indeling te creëren. De moderne woonkeuken en de lichte serre met airco en glas rondom verbinden het binnen- en buitenleven naadloos. Een royale badkamer, drie fijne slaapkamers (waaronder een masterbedroom) én een privacyrijke achtertuin met terrassen en een overkapte berging maken dit huis tot een inspirerende plek om te wonen. Extra voorzieningen? Een inpandige garage voor al je praktische wensen.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
944 m³
Autre espace intérieur
66 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6015

Google Maps

Aperçu géographique Neeritter

Aperçu spatial du site de travail dans Neeritter

Chiffres de logement et de quartier dans Neeritter

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neeritter. En 2025 étaient 1.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

1.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neeritter
Année Résidents
2021 1.270
2022 1.260
2023 1.250
2024 1.250
2025 1.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neeritter
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 260 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.000

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 46
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 169

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 16
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

151

Étiquette B

121

Étiquette D

83

Étiquette A

75

Étiquette F

68

Étiquette G

48

Étiquette E

38

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neeritter
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.300
2021 1.640 3.310
2022 1.300 3.130
2023 1.070 2.940
2024 1.040 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.570

Activité dans Neeritter (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neeritter
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neeritter.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neeritter

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neeritter?

Neeritter telt in 2025 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neeritter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?

In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer maisons in Neeritter

Voir plus d'habitations dans cette ville.