Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Bosstraat 35

6015AK Neeritter • Limburg

Verkocht

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 2.388

Fotogalerij

Bosstraat 35 Neeritter
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DÍT PARELTJE IN NEERITTER – EEN GROENE, RUSTIGE OASE Ben jij op zoek naar een plek waar je elke ochtend wakker wordt met het geluid van fluitende vogels, omringd door rust, privacy én ruimte? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Deze charmante, veelzijdige woning heeft alles wat je hartje begeert: een sfeervolle woonkeuken, een royale woonkamer boordevol mogelijkheden en een serre met een fenomenaal uitzicht op de groene, privacyvolle achtertuin. Dat alles gelegen aan de rand van het schilderachtige en authentieke dorp Neeritter. Een heerlijke thuisbasis voor rustzoekers, tuinliefhebbers en gezinnen die ruimte boven alles waarderen. HIEROM WIL JE DIT HUIS NIET MISSEN: Entree/hal en voorkamer mét keldertoegang – Sfeer en karakter vullen de ruimte zodra je binnenkomt; een prachtig begin van jouw nieuwe thuis. Ruime L-vormige woonkamer – Creëer jouw perfecte indeling: denk aan een stijlvolle woonruimte, een thuiswerkplek of een speelhoek voor de kids. Moderne woonkeuken – Een droom voor iedere kok: strak afgewerkt, kwalitatieve inbouwapparatuur én een ruimte die aanvoelt als het kloppende hart van het huis. Aangebouwde serre met airco – Hier vloeien binnen en buiten samen: geniet van het groen, zomer én winter. Complete badkamer op de begane grond – Luxe voorzieningen met een ligbad én inloopdouche: thuiskomen voelt direct als ontspanning. Drie ruime slaapkamers – Waarvan één royale masterbedroom om écht tot rust te komen. Privacyvolle achtertuin – Verscholen in een groen decor met terrassen, vaste beplanting én een berging met overkapping om het hele jaar door te genieten. Inpandige garage – Voor je auto, hobby’s of als extra opslagruimte: een waardevolle toevoeging aan dit complete plaatje. EEN HUIS DAT AANVOELT ALS THUIS Gelegen aan de rand van Neeritter vind je een droomhuis dat persoonlijke ruimte en geborgenheid combineert. Dit rustige dorp met voorzieningen en de typisch Limburgse charme van de omgeving zal je al snel omarmen. De voordeur opent naar een warme entree met voorkamer en een luik naar de kelder. Zie je hoe deze ruimte perfect dienst doet voor schoenen en jassen. Een paar stappen verder sta je in de L-vormige woonkamer, waar het speelveld aan mogelijkheden voor je ligt. Kies jij voor een knusse televisiehoek en een gezellige eettafelsetting aan de andere kant? Of misschien een leeshoek met zicht op de gezellige tuin? De grote raampartijen laten het daglicht binnenstromen en geven de ruimte een vrolijke, luchtige sfeer. Laat jouw visie het huis vormgeven! Dan naar dé eyecatcher van het huis: de woonkeuken. De strakke moderne opstelling met inbouwapparatuur maakt dat je hier moeiteloos een culinair hoogstandje uit je vingers tovert. Terwijl jij kookt, kunnen je gasten of gezin gezellig aanschuiven. Magisch wordt het pas echt in de serre. Stap naar binnen en laat je overvallen door het 360-graden uitzicht op de achtertuin – een tuin waar rust en natuur de boventoon voeren. Hier voel je je omarmd door groen. Plof op de bank met een goed boek, een kop warme thee of een glas fris en geniet. De ingebouwde airco maakt het mogelijk om ook op warme zomerdagen heerlijk van deze ruimte te genieten. Vanuit hier stap je zó de tuin in, en geloof ons: die tuin voelt als een privésfeer. Van vaste planten tot meerdere terrassen: hier ervaar je de luxe van eigen buitenruimtes, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen start van je dag. De echte kers op de taart? Alles is gelijkvloers ontworpen voor optimaal comfort, met een royale badkamer die zowel stijlvol als praktisch is. En dan te bedenken dat er boven nog drie slaapkamers zijn! De masterbedroom is zonder twijfel indrukwekkend qua grootte en voelt luxe aan zonder zijn huiselijke charme te verliezen. De inpandige garage maakt het plaatje compleet. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, plek zoekt voor je hobby’s of een knappe thuiswerkplek wilt inrichten – met deze ruimte kan je alle kanten op. HIGHLIGHTS VAN DE WONING (100 WOORDEN) Aan de rand van het lieflijke Neeritter, gelegen in een rustige, groene omgeving, vind je dit veelzijdige, instapklare woonhuis. Vanuit de hal heb je toegang tot een handige kelder. De ruime L-vormige woonkamer biedt alle vrijheid om jouw ideale indeling te creëren. De moderne woonkeuken en de lichte serre met airco en glas rondom verbinden het binnen- en buitenleven naadloos. Een royale badkamer, drie fijne slaapkamers (waaronder een masterbedroom) én een privacyrijke achtertuin met terrassen en een overkapte berging maken dit huis tot een inspirerende plek om te wonen. Extra voorzieningen? Een inpandige garage voor al je praktische wensen.

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
944 m³
Overige inpandige ruimte
66 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
195 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6015

Google Maps

Geografisch overzicht Neeritter

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Neeritter

Woon- en buurtcijfers in Neeritter

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Neeritter. In 2025 waren er 1.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

1.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Neeritter
Jaar Inwoners
2021 1.270
2022 1.260
2023 1.250
2024 1.250
2025 1.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Neeritter
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 335 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 260 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.000

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 46
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 169

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 16
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

151

Label B

121

Label D

83

Label A

75

Label F

68

Label G

48

Label E

38

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Neeritter
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.300
2021 1.640 3.310
2022 1.300 3.130
2023 1.070 2.940
2024 1.040 3.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.570

Bedrijvigheid in Neeritter (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Neeritter
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Neeritter.

Veelgestelde vragen over wonen in Neeritter

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Neeritter?

Neeritter telt in 2025 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neeritter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?

In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer woningen in Neeritter

Bekijk meer woningen in deze plaats.