Résidents
4.480
Dernière année: 2025
Scheepswerf 412
3264LR Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland
Vendu
€ 845.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 863.750
Prix d'achat /m²: € 5.281
Galerie de photos
Description
In het pal langs rivier Het Spui gelegen gebouw 4 van het verzorgd onderhouden complex “Residence de Veerstoep” bevindt zich dit fraaie topappartement (160 m²) op de 3e- en 4e verdieping met een adembenemend uitzicht over de rivier, de skyline van Rotterdam en de weidse omgeving. Indeling Centrale entree Afgesloten centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis, collectieve ruimte en toegang tot de garage en berging. Penthouse 1e woonlaag (3e verdieping) Stap binnen in deze uitnodigende ontvangsthal, compleet met een moderne videofooninstallatie voor extra veiligheid en gemak. De trapopgang leidt naar de tweede woonlaag, terwijl een handige trapkast direct opvalt, ideaal voor extra opslagruimte binnen handbereik. De garderobe is slim verborgen in een schuifwandkast, waardoor de hal netjes en georganiseerd blijft. Een aparte berging of bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger, samen met de cv-ketel en een voorraadruimte voor proviand. De verzorgde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, volledig betegelde muren en een stijlvol wastafelmeubel, perfect voor gasten en dagelijks gebruik. De hoofdslaapkamer is een heerlijke plek, gelegen aan de achterzijde van dit schitterende penthouse. Vanuit deze royale kamer stap je zo het westelijk gelegen balkon op. En-suite bevindt zich de bijzonder ruime en luxe uitgevoerde badkamer, voorzien van een groot hoekligbad, een riante inloopdouche met zowel hand- als stortdouche én een geïntegreerde sunshower voor een mooie wellnessbeleving. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wandcloset en een modern badmeubel met dubbele wastafels en een praktische spiegelkast. De sfeervolle, volledig betegelde afwerking, de inbouwspots en comfortabele vloerverwarming zorgen voor een perfect geheel. Laten we beginnen met het absolute pronkstuk van deze woning: de royale living van maar liefst 71 m²! De riante woonkamer en open keuken vormen samen een indrukwekkend geheel waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Dankzij de gevelbrede schuifpui geniet je hier van een adembenemend panoramisch uitzicht over de rivier ’t Spui. De schuifpui geeft toegang tot het terras gelegen op het oosten met prachtige en unieke vergezichten. De open keuken is voorzien van riante lichtkeurige hoekopstelling met granieten aanrechtbladen. Niet alleen stijlvol maar ook nog zeer praktisch. De complete inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, dubbele koelkasten, vriezer, combimagnetron en een hete luchtoven. Deze verdieping is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wanden. 2e woonlaag (4e verdieping) Op de overloop bevindt zich wederom een complete en stijlvol afgewerkte badkamer. Hier vind je een comfortabele inloopdouche met zowel hand- als stortdouche, een modern wandcloset en een strak badmeubel – perfect voor extra gemak en luxe op de bovenverdieping. Daarnaast zijn er 2 fijne slaapkamers, naast de hoofdslaapkamer. De 2e slaapkamer biedt direct toegang tot een heerlijk terras op het oosten, waar je 's ochtends de zon ziet opkomen. De 3e slaapkamer beschikt over praktische vaste kastruimte en een eigen terras op het zuidwesten – ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Kortom: ruimte, comfort en buitenleven komen hier prachtig samen! Garagebox/berging Op de begane grond bevinden zich de inpandige garage met verlichting en elektrisch bedienbare toegangsdeur alsmede de inpandige berging met elektra. Voor de garage bevindt zich een extra parkeerplaats. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: ca. 160 m². Dakterras/ Balkon: 60 m². Berging: 4 m². Garagebox: 18 m². • Energielabel B • Cv-combiketel • Fantastisch uitzicht • Gebruiksoppervlakte wonen 160 m² • Royale buitenruimtes op alle zonzijden • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Veel heldere lichtinval • Inpandige garage en berging • Nabij Oud-Beijerland en Spijkenisse • VvE-bijdrage: € 422,52 per maand (2025) Het complex is in het jaar 2000 degelijk gebouwd door de destijds befaamde plaatselijke aannemer Boender & Maasdam. Er is toen bewust gekozen voor 5 kleinschalige gebouwen met ieder 6 appartementen waardoor het gevoel van ruimte, comfort en veiligheid optimaal is. Het appartement is tot op de dag van vandaag zeer zorgvuldig bewoond en onderhouden. De nauwkeurig ingemeten gebruiksoppervlakte wonen bedraagt afgerond liefst 170 m². Hierbij komen nog de 3 royale dakterrassen (op alle zonzijden), een balkon (west) en de aparte garage en berging op de begane grond. Het dorp Nieuw-Beijerland is gelegen aan rivier Het Spui, heeft een klein maar leuk dorpshart met een prachtige kerk uit 1826 en diverse winkels en voorzieningen. Oud-Beijerland is dichtbij en met het ‘pontje’ bent u binnen 5 autominuten in Spijkenisse met goede metroverbindingen naar bijvoorbeeld Rotterdam of Den Haag. Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie 3978, nummer A, complexaanduiding 23. Appartementsrecht. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 845.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750
3,04%
Annuellement
%
€ 42.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 845.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Contenu
- 565 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 60 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 15-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nieuw-Beijerland
Explorez Nieuw-Beijerland et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Beijerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Beijerland. En 2025 étaient 4.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
98
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.190 |
| 2022 | 4.285 |
| 2023 | 4.410 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 880
0-15: 885
15-25: 625
25-45: 980
45-65: 1.110
Niveau d'enseignement
Hoger
800
Praktisch
800
Middelbaar
1.570
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
4.090
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
349
Appartementen
128
Tussenwoningen
625
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
206
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
110
1950 tot 1970
501
1970 tot 1980
206
1980 tot 1990
222
1990 tot 2000
227
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
114
2020 en later
132
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
445
Étiquette C
400
Étiquette B
276
Étiquette D
196
Étiquette G
130
Étiquette A++++
83
Étiquette F
63
Étiquette E
44
Étiquette A+
36
Étiquette A+++
24
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.150 |
| 2021 | 1.400 | 3.240 |
| 2022 | 1.060 | 3.080 |
| 2023 | 870 | 2.960 |
| 2024 | 820 | 3.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 2.390
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.280
Activité dans Nieuw-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Beijerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Beijerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?
Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?
In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Beijerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilgenhof 7
3264TE Nieuw-Beijerland
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorstraat 27
3264AW Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 3.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Elzenlaantje 20
3264PK Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 4.167/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ridder van Dorpstraat 5
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 369.500 k.k.
€ 3.213/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Achterdoel 4
3264AA Nieuw-Beijerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scheepswerf 508
3264LR Nieuw-Beijerland
€ 599.000 k.k.
€ 4.309/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voordoel 30
3264AV Nieuw-Beijerland
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.267/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 375 m²
- Superficie du terrain
- 3000 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ridder van Dorpstraat 9
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 600.000 k.k.
€ 3.727/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
